Appartamento in vendita Via Papa Giovanni Paolo IIº , San Giuliano Milanese

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SAN GIULIANO MILANESE - CASCINA SELMO: TRILOCALE CON DOPPIO GIARDINO, BOX DOPPIO E OTTIMA RENDITA

DESCRIZIONE:

In zona Cascina Selmo a San Giuliano Milanese, all'interno di un contesto residenziale di recente costruzione, signorile e immerso nel verde, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, doppio giardino privato e un ampio box doppio incluso nel prezzo.

L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Attualmente è locato con regolare contratto fino ad agosto 2027 a inquilini referenziati, con un'ottima rendita mensile pari a 1.500,00 Euro. Una soluzione ideale per chi cerca un capitale garantito o per chi desidera programmare il proprio futuro in una casa di alto profilo.

COMPOSIZIONE INTERNA E FINITURE

L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:

Zona Giorno: Ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una spaziosa cucina abitabile (attualmente a vista ma facilmente suddivisibile). Tramite doppie porte-finestre si accede al primo giardino privato, caratterizzato da una zona verandata con tettoia, con potenzialità di chiusura per un utilizzo versatile in ogni stagione.

Zona Notte: Un comodo disimpegno serve una zona lavanderia di ampie dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno di servizio con box doccia.

Camere: Due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto a un secondo e ulteriore giardino privato di proprietà, garantendo massima riservatezza e affacci nel verde.

Box e Pertinenze: La proprietà comprende, incluso nel prezzo di vendita, un box doppio di ampie dimensioni in grado di ospitare comodamente due autovetture.

L'immobile è rifinito con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e infissi di alta qualità in legno-alluminio con doppi vetri. Dispone di riscaldamento autonomo, garantendo spese condominiali decisamente contenute.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI

La posizione è strategica e invidiabile, situata nel cuore del sud Milano tra San Donato Milanese e Melegnano:

Collegamenti Ferroviari: La stazione di San Giuliano Milanese (Passante Ferroviario) è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di arrivare nel centro di Milano rapidamente. La posizione dell'immobile garantisce l'assenza totale di rumore del treno, offrendo solo i vantaggi della vicinanza.

Viabilità: Accesso immediato alle Tangenziali Est e Ovest, ideale per chi deve spostarsi verso Milano o i poli direzionali di San Donato Milanese (Eni, Sky, Policlinico).

Servizi: La zona di Cascina Selmo è rinomata per la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza a parchi pubblici, centri commerciali e scuole.

PARAMETROCASA: LA TUA CASA SU MISURA

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