Appartamento in vendita Via Novegro 31, Segrate
Novegro61mq
2locali

All’interno di un elegante contesto residenziale di recente costruzione a Novegro, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 61 mq, completamente ristrutturato, arredato e pronto all’uso.
La vera unicità di questa soluzione è rappresentata dalla sua posizione: l’immobile si trova al quarto ed ultimo piano ed è l’unica unità al livello, con accesso diretto dall’ascensore su un pianerottolo ad uso esclusivo. Un plus raro che garantisce massima privacy, indipendenza e tranquillità, senza alcun passaggio di vicini.
L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e contemporanea ed è composto da zona living con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e due terrazzi vivibili grazie alla doppia esposizione.
Il primo terrazzo affaccia sul verde e sui campi, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax in totale quiete; il secondo affaccia sul cortile interno della residenza, riservato e silenzioso.
Completano la proprietà:
box auto di 16 mq, ampio e comodo anche per auto di grandi dimensioni
cantina
Situazione locativa
L’immobile è attualmente locato a conduttrice affidabile, con una resa fino al 5,3%, rappresentando un’opportunità concreta per investitori alla ricerca di reddito immediato.
Punti di forza:
redditività immediata
possibilità di mantenere l’inquilina
gestione semplice e continuativa
possibilità di acquisto libero con disponibilità al rilascio
Posizione strategica
A circa 10 minuti a piedi dall’Aeroporto di Milano Linate, con collegamenti diretti alla metropolitana e rapido accesso al centro di Milano. Zona con forte domanda locativa, particolarmente interessante in ottica investimento.
Soluzione ideale sia per utilizzo personale sia per chi desidera un immobile esclusivo e già performante sotto il profilo reddituale.
Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale....
Aggiornato il 30 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:affittato
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:61
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:200
- Piano:4
- Anno di costruzione:2008
- Box:1
- Arredato:completamente arredato
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Giardino:comune
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì
- MQ Box:16