Appartamento in vendita Via Monte San Michele 103, Sesto San Giovanni

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Prestigioso Attico/Quadrilocale moderno con 2 terrazzi a pochi passi dalla metropolitana in esclusiva palazzina.

In posizione privilegiata e residenziale, a breve distanza dalla fermata della linea rossa Sesto Marelli, proponiamo in vendita un elegante Attico Quadrilocale di 115 mq, situato all'interno di un contesto condominiale recentemente ristrutturato.

L'intervento ha riguardato ogni aspetto della palazzina, sia le parti comuni (cortile, cantine, copertura, vani scala, ingresso e ascensore) che le singole unità abitative, con particolare cura per i dettagli e le finiture.

L'appartamento si distingue per raffinatezza ed efficienza, in un contesto signorile e moderno, ideale per chi cerca comfort e qualità e design, in una zona pedonale tranquilla, ma ben servita da bar, ristoranti, supermercati, scuole, farmacia e negozi di vicinato.

La scelta del capitolato è di altissimo livello, con materiali e finiture di pregio:

• Pavimentazione in parquet e gres porcellanato nei bagni

• Infissi bicolore in legno/alluminio a taglio termico e insonorizzati

• Porte interne raso muro, verniciate come le pareti, senza stipiti

• Porta d'ingresso blindata con pannello pantografato

• Impianto di aria condizionata canalizzata con bocchette a scomparsa

• Sistema di accensione/spegnimento luci e tapparelle con tasto generale

• Predisposizione per antifurto filare e videocitofono

• Illuminazione di design già installata

L'attico è composto da:

• Ingresso

• Doppio soggiorno con cucina a vista (predisposizione per isola)

• 2 Terrazzi (uno a EST e il secondo a OVEST)

• Camera padronale con cabina armadio

• Seconda camera da letto

• Terza camera ospiti/Studio

• 2 bagni di cui il primo padronale e finestrato e il secondo "en suite"

• Disimpegno con nicchia per colonna lavatrice/asciugatrice

• Cantina di circa 10 mq

Un elemento distintivo è la zona giorno ricavata da un recupero del sottotetto, con travi a vista che conferiscono all'ambiente un fascino unico e suggestivo.

Tutte gli ambienti godono di accesso diretto ai terrazzi, e la doppia esposizione Est-Ovest unito alla vista aperta garantiscono ottima luminosità e areazione durante tutta la giornata.

L'elevata classe energetica (A1), unita alla presenza di un sistema di contabilizzazione individuale dei consumi (sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, entrambi centralizzati), consente un contenimento significativo dei costi, garantendo spese condominiali particolarmente contenute.

Possibilità di posto auto adiacente

Per info e visite

Andrea

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