Appartamento in vendita Via Timavo 200, Sesto San Giovanni

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Luminoso Bilocale di 77 mq con Doppi Terrazzi

In contesto residenziale servito e strategicamente collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale di 77 mq catastali posto al secondo piano, caratterizzato da doppia esposizione Est/Sud e due ampi terrazzi vivibili.

- Distribuzione interna

L’immobile si compone di:

Ingresso su zona living con cucina a vista;

Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo;

Disimpegno;

Camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo;

Servizio finestrato completamente ristrutturato nel 2024;

-Cantina al piano interrato (-1)

Stato e finiture:

-Ristrutturazione interna completa anno 2024;

-Pavimentazione in laminato effetto legno zona giorno;

-Parquet originale conservato in camera;

-Bagno con rivestimenti in gres porcellanato;

-Infissi a taglio termico;

-Porta blindata.

Climatizzatori ultima generazione (2025)

Impianto di allarme installato

-Impiantistica:

-Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;

Classe Energetica D

Impianti revisionati in fase di ristrutturazione

-Stabile:

Facciata recentemente rifatta;

Contesto ordinato e ben abitato;

Ottimo stato manutentivo generale

- Posizione:

A pochi minuti dalla Stazione FS di Sesto San Giovanni

Metropolitana Linea M1

Servizi primari sotto casa (scuole, supermercati, attività commerciali)

Vicinanza area ex-Falk, oggetto di importante riqualificazione urbana

-Plus Immobile

Due terrazzi vivibili (plus raro per la zona);

Pronto da abitare

Venduto parzialmente arredato (cucina + armadiatura camera)

Ideale sia come prima casa che come investimento....