Appartamento in vendita Via Carlo Marx , Sirmione

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Alle Colombare di Sirmione in posizione strategica alla viabilità, a pochi minuti dai principali servizi e dal Lago, proponiamo nel Residence "Verde Lago" di sole 20 unità abitative, proponiamo splendido trilocale posto al 1° ed ultimo piano con ampia terrazza.

La proprietà, data la sua doppia esposizione verso est e verso ovest, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo: ingresso diretto nella zona giorno composta da un openspace con cucina a vista e primo accesso alla terrazza; passando per il disimpegno notte si accede alla camera matrimoniale con secondo accesso alla terrazza, alla seconda camera adibita a cameretta/studio completata da un letto a ponte biposto e al servizio del piano non finestrato e completo di box doccia ed angolo lavanderia.

Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: termo autonomo e gli infissi sia interni che esterni sono stati appena sostituiti con le agevolazioni del bonus 110; impianto di aria condizionata, tende da sole manuali nuove, zanzariere, pavimenti in gress e porta d'ingresso blindata bicolore. La proprietà è completata al piano interrato da un'asciutta cantina.

Vi è la possibilità di acquistare al di fuori del prezzo indicato, un ampio box auto doppio finestrato alla cifra di euro 40.000.

L'intera soluzione si presta sia come prima casa per una coppia sia come seconda casa vacanza e/o come investimento.

L'arredo è compreso nel prezzo.

Per fissare un appuntamento contatta l'ufficio vendite autorizzato.

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In Colombare di Sirmione, a strategically located road network, just minutes from the main amenities and the lake, we offer a splendid three-room apartment in the "Verde Lago" residence, which comprises just 20 units. Located on the first and top floor, this apartment features a large terrace.

The property, with its dual exposure to the east and west, enjoys excellent natural light throughout the day.

The interior spaces are well-arranged, featuring a direct entrance into the living area, consisting of an open-plan space with an open kitchen and access to the terrace. A hallway leads to the master bedroom with access to the terrace, a second bedroom/study complete with a double bunk bed, and a bathroom on the second floor, which is windowless and complete with a shower stall and laundry area.

The finishes are in excellent condition: independent heating and both internal and external fixtures have recently been replaced with the 110 bonus incentives. The property also features air conditioning, new manual awnings, mosquito nets, stoneware floors, and a two-tone security door. The property also includes a dry cellar in the basement.

There is the option to purchase a large double garage with windows outside the listed price at the figure of 40,000 euros.

The entire property is suitable as a primary residence for a couple, a second vacation home, and/or an investment.

Furniture is included in the price.

To schedule an appointment, please contact the authorized sales office.

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In Colombare di Sirmione, einem strategisch günstig gelegenen Straßennetz, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten und dem See entfernt, bieten wir eine herrliche Dreizimmerwohnung in der Residenz „Verde Lago“ mit nur 20 Wohneinheiten. Diese Wohnung im ersten und obersten Stockwerk verfügt über eine große Terrasse.

Das Anwesen mit seiner doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen genießt den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht.

Die gut organisierten Innenräume bieten einen direkten Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer, das als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt wird, und einem Doppelstockbett. Das fensterlose B...