Appartamento in vendita Via Leonardo da Vinci 12, Sirmione

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SIRMIONE VILLAGGIO DEI FIORI

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO, PISCINA E GARAGE

Nel rinomato contesto residenziale Villaggio dei Fiori a Sirmione, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 120 mq, recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e curati, ampia zona living, giardino privato, locali hobby, garage di proprietà e piscina condominiale.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è stata oggetto di un’importante riqualificazione che ha interessato sia gli spazi interni sia l’efficienza energetica dell’edificio.

Sono stati infatti eseguiti interventi nell’ambito del Superbonus 110%, tra cui la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, oltre alla ristrutturazione interna dell’appartamento.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo, grazie alla presenza di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza, che garantisce un costante ricambio dell’aria all’interno degli ambienti.

Cuore della casa è la ampia zona living, moderna, luminosa e accogliente, dove soggiorno e zona pranzo danno vita a un ambiente piacevole e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e il rapporto diretto con l’esterno rende la zona giorno particolarmente godibile durante buona parte dell’anno.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è infatti il giardino privato, curato e riservato, organizzato con zona pranzo all’aperto e area relax. Uno spazio che diventa una naturale prosecuzione del living e permette di vivere la casa anche all’esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di tranquillità o convivialità con amici e famiglia.

La zona notte comprende due stanze, mentre la proprietà dispone complessivamente di due bagni, rinnovati con finiture moderne e contemporanee.

Al piano sottostante troviamo inoltre interessanti locali hobby, spazi versatili che ampliano sensibilmente le possibilità di utilizzo dell’immobile e che possono essere destinati, secondo le proprie esigenze, a studio, palestra, zona relax, area ospiti o altri utilizzi accessori.

Di particolare comodità il garage di proprietà direttamente collegato all’appartamento, elemento che rende ancora più pratica la gestione quotidiana della casa.

A completare la proposta vi è la possibilità di usufruire della grande piscina condominiale del Villaggio dei Fiori, inserita in un piacevole contesto verde e ideale per godersi appieno la stagione estiva sul Lago di Garda.

Una soluzione pronta da abitare, indicata sia come abitazione principale sia come seconda casa a Sirmione, capace di coniugare gli spazi esterni e la privacy tipici di una soluzione indipendente con i servizi e le comodità offerte da un curato complesso residenziale con piscina.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Circa 120 mq ampia zona living 2 stanze 2 bagni locali hobby giardino privato attrezzato garage di proprietà collegato all’abitazione piscina condominiale recente ristrutturazione interna cappotto termico nuovi infissi VMC in ogni stanza.

PREZZO RICHIESTO: € 430.000....