Appartamento in vendita Piazza tonelli , Solferino

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**Trilocale Moderno e Luminoso in Vendita! **

Scopri questo ampio e luminoso trilocale al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 200 m² e 124 m² calpestabili, l'appartamento offre un soggiorno cucina in open space diviso in due sezioni comunicanti, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è dotata di un bagno dedicato, mentre la cameretta è perfetta per i più piccoli o come studio.

Inoltre, il locale tecnico con lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Non dimenticare le pertinenze esterne: un'area verde di proprietà esclusiva dove rilassarsi all'aria aperta. La possibilità di ampliamento rende questa soluzione ancora più interessante.

Il costo del Box auto è a parte e sarà di euro 20.000 con lo sgravio fiscale del 50% in detrazione

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, le unità immobiliari verranno consegnate dalla fine 20025

Possibilità di realizzare una terza camera.

CARATTERISSDTICHE TECNICHE

Isolamento Termico ed acustico garantito da doppio isolamento i poliuretano.

Il tetto è isolato anche con guaina ardesiana saldata " a caldo " da mm.4.

Il cappotto per l'isolamento termo-acustico con pannelli certificati EPS fissati in 4punti/mq. da cm. 12 e successiva rasatura.

All'interno di ogni unità immobiliare verrà realizzata controsoffittatura a mt.2.70 in cartongesso ed isolata con iniezioni di poliuretano.

I serramenti, finestre e portafinestra, saranno " a battente " e realizzati in legno lamellare di Abete con effetto cromatico color noce, con doppia guarnizione, gocciolatoio, vetro isolante ( vetro camera ) con movimento ad anta ( a ribalta nei bagni ). Con ante colo legno per oscurare le finestre.

Sono previste zanzariere a scomparsa su ogni serramento.

Gli ampi serramenti della zona giorno saranno dotati si chiusure di sicurezza.

Le Unità Abitative del piano primo saranno dotate di ante in legno con chiusure di sicurezza.

L'Impianto di Riscaldamento sarà a pavimento con tutte le zone controllate da termostato verrà realizzato con sistema " a pavimento " di ultimissima generazione in sola pompa di calore cosi da evitare l'istallazione di caldaia e canna fumaria.

Totale assenza di Gas, Gas metano e caldaia in modo ri rendere il sistema totalmente sicuro e di altissimo efficientamento energetico

Non perdere l'occasione di visitarlo!

Disponibilità di altre unità abitative per tutte le esigenze. Contattaci per maggiori informazioni!

Consegna dicembre 2025!

Le informazioni sopra riportate, benchè veritiere, verificate e dichiarate dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale.

info e prenotazioni visite allo 375.93.67.067....