Appartamento in affitto Vicolo Dusdei 12, Sondrio

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**Quadrilocale in Affitto a Sondrio – Eleganza e Comfort in Centro città**

>>> DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2026.

TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETA’.

Scopri questo quadrilocale di 130 mq, situato in una raffinata palazzina residenziale del 1800, integralmente ristrutturata agli inizi degli anni ’90.

Siamo nel Centro Storico di Sondrio, a pochi passi da Galleria Campello e a meno di un minuto a piedi da Piazza Garibaldi, la piazza principale della città.

Questo primo piano, servito da ascensore, offre una doppia esposizione su una tranquilla strada pedonale, garantendo luminosità e serenità.

L'appartamento è completamente arredato e in buono stato, pronto per essere abitato.

L’accogliente ingresso è dotato di grande attaccapanni a parete e panca-scarpiera.

Sulla destra si apre lo spazioso soggiorno perfetto per momenti di relax, con un moderno mobile sala e un comodo divano a angolo, oltre alla possibilità di creare un piccolo spazio di lavoro.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e attrezzata con fornelli a gas, è ideale per chi ama cucinare.

Alla zona notte si accede attraversando un disimpegno.

La zona notte si compone di una camera padronale con armadio a sei ante e LETTO MATRIMONIALE KING SIZE, prodotto artigianalmente, e una camera singola arredata con letto a castello su misura, armadio e scrivania in prossimità della finestra.

Completano l'immobile due bagni: uno principale con vasca e un secondo di servizio con doccia, sanitari e LAVATRICE e ASCIUGATRICE Samsung. Quest’ultimo bagno è cieco, ma con sistema di ventilazione forzata.

Gli ambienti sono rifiniti con un elegante parquet nelle camere e corridoio, mentre l'ingresso, la cucina e il soggiorno sono piastrellati.

Tutti i serramenti sono corredati da eleganti ante oscuranti in legno.

L'appartamento è termoautonomo con caldaietta a gas per fornelli, riscaldamento e acqua calda, da revisionare per legge ogni 2 anni.

E' inoltre dotato di porta d'ingresso blindata per garantire la massima sicurezza.

TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETA’.

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AFFITTO 800 euro/mese, più spese condominiali 850 euro/anno (circa, divise in tre rate), termoautonomo. Si stima una spesa annua di circa 2500-3000 euro per i consumi di gas che includono acqua calda, riscaldamento e gas dei fornelli.

Compreso nel canone di affitto sopra specificato c’è un grande box doppio di 45 mq, sito nelle vicinanze (Garberia), a 2 minuti a piedi dalla palazzina.

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Per chi fosse interessato sono richieste REFERENZE SOLIDE e SOLO CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO.

Cauzione 3 mensilità.

Contratto di locazione di 4 anni più 4, con possibilità di recesso con preavviso di 3 mesi.

NO AFFITTI BREVI O DI ALCUNI MESI, MINIMO 12 MESI.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento nel cuore di Sondrio!

Per maggiori informazioni chiamarmi.

INDIRIZZO: VICOLO DUSDEI N. 12, 23100 SONDRIO (SO).

>>> DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2026....