Appartamento in vendita Via Madre Teresa di Calcutta , Sotto il Monte Giovanni XXIII

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� MARTINA ABITAZIONI STILE, SPAZIO E INDIPENDENZA AL PRIMO PIANO

✨ La tua nuova casa luminosa e tecnologica, in un contesto esclusivo di sole 4 unità, senza spese condominiali. Consegna estate 2026.

Nel cuore di Sotto il Monte Giovanni XXIII, all'interno del raffinato complesso residenziale Martina Abitazioni, proponiamo un moderno appartamento al primo piano con ingresso completamente indipendente e scala privata coperta che collega direttamente al box doppio in larghezza (escluso dal prezzo esposto, € 40.000).

☀️ ESPOSIZIONE IDEALE, SPAZI PENSATI PER IL BENESSERE

L’ingresso introduce a una comoda zona armadio svuota-tasche, ideale per l’organizzazione quotidiana.

La zona giorno open space, ampiamente esposta a sud, è illuminata da grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo di circa 50 mq: perfetto per cene all’aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione.

� Dalla zona giorno si accede a una funzionale lavanderia, collegata a un balcone di servizio accessibile anche dalle due camere singole.

� ZONA NOTTE RISERVATA E FUNZIONALE

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da:

• Una master room con cabina armadio finestrata e bagno privato en suite (entrambi finestrati), con accesso a una loggia coperta ad uso esclusivo

• Due camere singole ben proporzionate

• Un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale

� BOX DOPPIO IN LARGHEZZA Direttamente collegato all’abitazione tramite scala interna privata

� Prezzo box: € 40.000 (escluso dal prezzo esposto)

�️ Possibilità d'acquisto di posto auto privato

⚙️ TECNOLOGIA ED EFFICIENZA SENZA COMPROMESSI

Ogni unità di Martina Abitazioni è concepita per garantire comfort abitativo, sostenibilità e consumi ridotti, completamente gas free:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Sistema di deumidificazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)

6 kW di impianto fotovoltaico già installati

Infissi in PVC con vetro basso emissivo

Avvolgibili in alluminio coibentati

Finiture interne di pregio completamente personalizzabili

� Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e vie di comunicazione.

� Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e scoprire i vantaggi di una casa innovativa e su misura per te.

� MARTINA ABITAZIONI Eleganza, comfort e indipendenza, al primo piano....