Appartamento in vendita Via Don Pietro Mandelli 55, Sulbiate

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APPARTAMENTO DI PREGIO IN PALAZZINA DI DESIGN 113 MQ TERRAZZO BOX CANTINA

In contesto residenziale di assoluta qualità, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina elegante e raffinata (servito da ascensore), realizzata nel 2008 da primaria impresa di costruzioni su progetto di un noto architetto (studio Associati Redaelli), con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.

L’edificio è stato concepito con materiali e tecniche costruttive di altissimo livello:

· Facciate in mattoni paramano etruschi, dal fascino senza tempo e dalla straordinaria resistenza.

· Isolamento termoacustico naturale grazie all’impiego di sughero a doppia lastra (6 cm complessivi) e lana di legno, per un comfort abitativo superiore.

· Struttura realizzata completamente con tavolati interni ed esterni in POROTON, marchio leader del laterizio ad alta densità, sinonimo di eccellenza per isolamento termico, acustico e solidità.

La palazzina, composta da più scale garantisce privacy e tranquillità, nello specifico questo appartamento si trova in una scala di sole 6 famiglie.

L’appartamento si sviluppa su 113,00mq (solo di casa), ben distribuiti e luminosissimi, grazie alla doppia esposizione con zona giorno esposta ad ovest e zona notte ad est.

Gli spazi interni si articolano in:

· Ampio soggiorno con porta-finestra scorrevole che si apre sul terrazzo coperto di 9,00mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con vista aperta e piacevole esposizione al sole del pomeriggio e della sera (ovest).

· Cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo.

· Disimpegno che conduce alla zona notte.

· Due camere matrimoniali, entrambe spaziose; la camera padronale è dotata di doppia armadiatura "lui & lei", un dettaglio raro e prezioso.

· Due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.

Completano la proprietà:

· Cantina di 4,00 mq al piano interrato servita di corrente privata dell’appartamento.

· Box singolo compreso nel prezzo anch’esso con corrente privata.

Possibilità di acquistare un secondo box singolo, sempre nello stabile, al prezzo di 15.000,00euro.

La palazzina è servita da un impianto centralizzato con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria... il tutto contabilizzato a consumo, soluzione che garantisce un importante risparmio energetico.

Dotazioni interne di alto livello:

· Infissi in legno con doppi vetri.

· Persiane e zanzariere su tutte le finestre.

· Tende da sole sul terrazzo.

· Impianto di antifurto volumetrico interno ed esterno e perimetrale, per una sicurezza completa.

· Sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti (Daikin, installato nel 2018).

Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di pregio, efficiente, costruita con materiali durevoli e di altissima qualità, in un contesto elegante e riservato....