Appartamento in vendita Via Filanda 26, Sulbiate

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Trilocale di design in elegante residence immerso nel verde

All’interno di un raffinato contesto residenziale composto da più palazzine, armoniosamente inserito nel verde e caratterizzato da un’atmosfera riservata e curata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 82,00mq, posto al secondo piano servito da ascensore, con splendida posizione angolare che garantisce maggiore indipendenza e tranquillità.

La palazzina, realizzata nel 2012, è espressione di edilizia moderna ad alta efficienza energetica e comfort abitativo.

Tecnologia e qualità costruttiva

L’edificio è dotato di un evoluto sistema di riscaldamento centralizzato con tre caldaie a condensazione “in batteria”, supportato da impianto solare termico per produzione acqua calda ad uso sanitario e distribuzione del calore a pavimento in ogni appartamento, con gestione completamente autonoma della temperatura e dei consumi.

Dal punto di vista costruttivo troviamo:

Cappotto esterno da 10 cm

Tavolato in Poroton ad alta densità da 25 cm

Isolamento in lana di roccia

Controparete interna in tavolato laterizio

Soluzioni che garantiscono eccellente isolamento termo-acustico, risparmio energetico e benessere costante durante tutto l’anno.

Interni curati da architetto e venduti arredati

L’appartamento è stato rifinito internamente da un architetto d’interni (abbassamenti, tinteggiature, finiture ed arredo giorno), con uno studio attento degli spazi, dei materiali e delle armonie cromatiche, creando un ambiente moderno, elegante e funzionale.

La zona giorno si apre su un soggiorno di taglio quadrato con cucina a vista, il tutto valorizzato da doppia porta finestra (quatro ante da 80cm) che conduce al terrazzo di 9,00mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto (con vista aperta sulle montagne).

La cucina, con penisola completa di elettrodomestici, è inclusa nella vendita.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da:

Camera matrimoniale angolare, priva di confini diretti con altre abitazioni, sinonimo di massima privacy

Cameretta versatile di 12,00mq in grado di accogliere un arredo da camera matrimoniale rinunciando solamente al comò

Ampio bagno finestrato, completo di arredo

L’immobile viene venduto comprensivo dell’arredo presente (come da foto), nello specifico:

Cucina con penisola completa di elettrodomestici

Camera da letto matrimoniale

Arredo bagno

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera entrare in una casa già pensata e realizzata con gusto.

Finiture e dotazioni

Pavimentazione in gres porcellanato rettificato extra capitolato

Serramenti in PVC a taglio termico-acustico

Tapparelle motorizzate in PVC

Climatizzazione in pompa di calore

Impianto d’antifurto

Sistema di domotica smart per la gestione completa dell’abitazione

Spazi accessori

Completano la proprietà:

Cantina di 4,00mq al piano interrato

Box singolo di 26,00mq, particolarmente comodo per chi necessita di spazio aggiuntivo per scaffalature, moto oltre all’auto

Possibilità di acquisto di un secondo box separatamente dal prezzo dall’impresa costruttrice.

Spese e disponibilità

Le spese condominiali indicate comprendono i consumi di:

Acqua calda

Acqua fredda

Riscaldamento

Corrente comune

Amministratore

Assicurazione

Pulizie

Gestione immondizia

giardinaggio

Il contesto gode di ampio verde condominiale, curato e fruibile, che valorizza ulteriormente la qualità della vita.

L’appartamento è libero da subito.

Una soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, tecnologicamente avanzata, rifinita con gusto e pronta da vivere, in un ambiente elegante e riservato....