Appartamento in vendita Via Canaletto 17, Tradate

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Rif. 104-B12 Tradate: Scopri questo splendido appartamento su due piani situato in una palazzina moderna, perfetto per chi cerca comfort e risparmio energetico. Con una superficie commerciale di 125 m², l'immobile offre ampi spazi distribuiti in tre locali con doppi servizi. *( NB per necessità apportando delle modifiche si potrebbe ricavare la 3^ camera da letto)*.

Al primo piano, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, balcone e un bagno con doccia ben rifinito. Salendo al piano mansardato, si accede a due camere da letto spaziose, balcone e a un secondo bagno.

Il fabbricato è stato edificato nel 2004; mentre la ristrutturazione del fabbricato con lavori del 110% cappotto, isolamento tetto, serramenti pvc con doppi vetri, persiane e la caldaia a condensazione sono stati eseguita nel 2022 e oggi vanta una classe energetica A/2, garantendo efficienza e risparmio energetico con un consumo di soli 41,15 kWh/m² all'anno.

Completa l'offerta un box ( che potrebbe diventare doppio all' occorrenza) e cantina comunicante al piano interrato. L'appartamento è orientato a est e ovest, permettendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni!...