Appartamento in vendita SS340 119, Tremezzina

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OPPORTUNITA' UNICA: OSSUCCIO sul Lago di Como di Fronte a Villa Balbiano e a due passi dal Lido di OSSUCCIO.

Se cerchi un perfetto "pied-à-terre" in una delle location più fotografate ed esclusive del mondo, o un investimento immobiliare ad altissima redditività, questa è la soluzione che fa per te.

Situato a Ossuccio, nel cuore pulsante della Tremezzina, questo splendido monolocale offre una combinazione introvabile di comodità, panorama e prestigio. Affacciandoti alla finestra sarai catturato dalla vista mozzafiato del Lago di Como, proprio di fronte alla maestosa e celebre Villa Balbiano.

Monolocale con zona Giorno/Notte Open Space e balconcino garantiscono un ambiente luminoso e un affaccio diretto sul panorama del lago, oltre a

Antibagno e Bagno finemente rifiniti.

Spazio Comune Esterno: un valore aggiunto unico, uno SPAZIO dedicato a casette in legno adibite a ricovero biciclette o attrezzature sportive con casetta di proprietà!

All'interno dello spazio condominiale troviamo i posti auto di proprietà, perla rara per la zona. per poter scegliere di dimenticare l'auto e usufruire dei mezzi pubblici con fermata sotto casa o del battello a 50 metri.

� Una Posizione Semplicemente Invidiabile

A pochissimi passi dal rinomato Lido di Ossuccio e dall'imbarco per l'Isola Comacina, oltre al battello che collega Ossuccio alle principali località del lago

SERVITISSIMO: bar, ristoranti tipici, negozi e servizi di prima necessità sono letteralmente fuori dalla porta di casa.

� Pertinenze e Prezzi (Flessibilità su Misura)

L'immobile viene proposto con una formula flessibile per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio:

Monolocale: € 179.000

Posto Auto di proprietà: € 15.000 (obbligatorio)

Cantina: € 3.000 (obbligatoria)

Prezzo totale base: € 197.000

Hai bisogno di più spazio?

L'immobile offre la rara opportunità di raddoppiare le pertinenze acquistando:

➕ Un secondo posto auto di proprietà a € 15.000

➕ Una seconda cantina a € 3.000

✨ Perché Scegliere Questo Immobile?

Location da Copertina: La Tremezzina è una delle mete più ambite dal turismo internazionale di lusso.

Pronto per il Mercato Luxury Rents: Perfetto per essere inserito nei circuiti di affitti brevi (Airbnb/Booking) con rendite garantite e costanti.

Zero Stress Parcheggio: In una zona dove il parcheggio è merce rara, avere fino a due posti auto di proprietà è un privilegio assoluto.

� Contattaci oggi stesso per PARTECIPARE AL NOSTRO OPEN HOUSE e lasciarti conquistare dalla vista lago!...