Appartamento in vendita Via Fratelli Galliari , Treviglio

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FAVOLOSO APPARTAMENTO - ULTIMO PIANO - CENTRO STORICO - CON 2 INGRESSI

Attualmente open-space ad uso ufficio - necessario cambio destinazione d'uso ed una ristrutturazione non invasiva per renderlo funzionale come 4 locali doppi servizi, come da progettazione allegata.

Spettacolare soluzione, secondo ed ultimo piano servito da ascensore, contesto elegante, posizione centralissima, in piccola corte completamente demo-ricostruita nell'anno 2006.

L'ingresso indipendente, gli spazi molto generosi e modulabili, l'open-space, l'altezza dei soffitti sino a 4,7 m, il doppio soppalco, le luci zenitali, le tante finestre distribuite su tutto il perimetro, conferiscono all'immobile una capacità metamorfica di adattamento alla più svariate necessità, concedendo soluzioni inaspettate e moderne.

La proprietà si avvantaggia inoltre di 2 ingressi, dai ballatoi esterni, che lo rendono ancora più interessante in funzione di un acquisto ad uso promiscuo, che possa accogliere e rispondere contemporaneamente ad una esigenza lavorativa, tanto abitativa.

Condizioni generali dell'immobile molto buone, termoautonomo, possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno.

CARATTERISTICHE ED OPTIONALS

Termoautonomo, ascensore, pavimenti in parquet di rovere, struttura del tetto in travi di legno lamellare a vista, persiane in legno, videocitofono, caloriferi in ghisa, 3 esposizioni + luci zenitali.

A CHI SI ADATTA:

A coppie giovani/ giovani famiglie che desiderano abitare in centro storico, in edificio signorile e protetto. , a breve distanza dalla stazione centrale ferroviaria e da tutti i servizi.

NO CANTINA - NO AUTORIMESSA.

IL PROPRIETARIO DICE:

"Ho visto nascere questo immobile, dalle prime fasi di progettazione, sino alla sua realizzazione finale, per circa 20 anni è stato da me utilizzato come studio, ora avendo terminato l'attività professionale, ho deciso di dedicarmi ad altro"....