Appartamento in vendita Viale Francesco Cassani 38, Treviglio

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Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva: bilocale al piano terra con giardino privato - PRONTA CONSEGNA - B3

Posizione Strategica: in collegamento con Milano e Bergamo grazie ai treni veloci (passante ferroviario e stazione FS) grazie alla vicinanza con la stazione Ferroviaria Ovest, ed all'imbocco del casello autostradale A35 Bre-Be-Mi.

GRAZIOSO BILOCALE AL PIANO TERRENO, CON TERRAZZO LOGGIATO e GIARDINO ESCLUSIVO DA 47 Mq.

In pronta consegna, splendido ed elegante bilocale sito al piano terreno senza barriere architettoniche (servito da ascensore), caratterizzato da ambienti luminosi, taglio moderno ed un bellissimo terrazzo loggiato con giardino esclusivo, ideale per vivere i tuoi momenti di relax all'aperto.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Zona Giorno: Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente ben distribuito che si affaccia direttamente sul terrazzo loggiato tramite una grande vetrata munita di alzante scorrevole (vetri basso emissivi)

Terrazzo Loggiato: Profonda loggia coperta (come una zona living esterna), perfetta per allestire un salottino da giardino o una zona pranzo all'aperto utilizzabile durante buona parte dell'anno, oppure per ricoverare le tue piante nei mesi freddi.

Disimpegno Notte: Funzionale disimpegno ottimizzato per accogliere una comoda armadiatura a muro che preveda anche l'uso della lavatrice e della asciugatrice.

Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, ben squadrata e di facile arredo.

Bagno: Bagno finestrato moderno completo di tutti gli elementi ed impreziosito da una comoda doccia.

CARATTERISTICHE E FINITURE:

- Classe Energetica B (elevato risparmio energetico e comfort abitativo).

- Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma per una diffusione omogenea del calore e una massima resa estetica (nessun ingombro dei radiatori sulle pareti)

- Impianto di ventilazione meccanica controllata (per avere sempre un ricambio d'aria nei tuoi ambienti senza necessariamente dover aprire i serramenti)

- Impianto solare termico, per la produzione tramite energia solare del 50% del tuo fabbisogno di acqua calda

- Presenza di ascensore al piano.

- Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche.

- Predisposizione impianto di climatizzazione e antifurto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?

Pronta Consegna: Nessuna attesa di cantiere, pronto da abitare o mettere subito a reddito.

Spazio Esterno Vivibile: La loggia coperta garantisce un'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno ed il giardino di ampio respiro da profondità alla casa.

Ottimo come Investimento: Tipologia bilocale richiesta e facilmente locabile con un’ottima resa, classe energetica efficiente e dalle finiture moderne.

CANTINA COMPRESA

POSSIBILITA' ACQUISTO AUTORIMESSA SINGOLA, CON AGGIUNTIVI EURO 17.000,00

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