Appartamento in vendita Viale della Resistenza 4, Truccazzano

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Vivace e recente Residence del 2007 immerso nella tranquillità della piccola ma piacevole frazione di Albignano. L'edificio, con i suoi graziosi mattoncini a vista e che si divide in più scale, gode di accessi pedonale e carraio automatizzati oltre che della presenza di due ampi posteggi nelle immediate vicinanze.

La struttura non va oltre il secondo piano ed è impreziosita da una curata area condominiale di passaggio e caratteristici ballatoi di ingresso che ne rendono l'aspetto dallo stile classico pur vantando dotazioni e finiture di stampo più moderno come l'ascensore con arrivo a tutti i livelli e il videocitofono.

L'appartamento si colloca al piano secondo ed ultimo ed oltre a beneficiare di una ben areata doppia esposizione Est-Ovest gode del calore delle bellissime travi a vista che caratterizzano il soffitto spiovente.

Il ballatoio condominiale si accompagna, passando per la porta blindata, al vano di ingresso della casa. La zona giorno si configura come un ambiente openspace ampio e confortevole con il suo piacevole terrazzino.

Il disimpegno, pur compatto, fa da tramite per accedere al reparto notte dove trovano spazio la comoda camera matrimoniale e il bagno dotato di box doccia.

Le condizioni interne della casa sono ottimali e le già citate travi a vista trovano sintonia con i pavimenti in ceramica chiara a posa diagonale e gli infissi esterni in legno con doppio vetro protetti da persiane (anch'esse in legno). Il bagno è inoltre accessoriato di apertura della finestra a ribalta e zanzariera. Le porte interne presentano struttura tradizionale a battente con elegante profilo stondato.

Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia esterna localizzata in apposito vano del terrazzino e termosifoni in alluminio. Le spese condominiali sono di circa 42 euro mensili e comprendono tutta la gestione ordinaria delle parti comuni e oltre ai costi dell'acqua.

Il raffrescamento è di tipo a parete con unità esterna singola e due split opportunamente divisi tra la zona living e la camera da letto.

Si tratta di una casa ideale per coppie di qualsiasi età grazie all'assenza totale di barriere architettoniche o anche per coloro che cercano un investimento sicuro da mettere a reddito. I bassi costi di gestione uniti alla vicinanza alla Stazione del Passante Ferroviario di Cassano d'Adda la rendono una soluzione strategicamente vincente per chi cerca un affitto tranquillo ma soggetto a spostamenti quotidiani.

L'abitazione è inoltre completa di cantina pavimentata e box auto singolo....