Appartamento in vendita Via San Martino 21, Uboldo

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Nel cuore di Uboldo, in Via San Martino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, situato in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi, farmacia, Comune e da tutto ciò che il centro del paese offre.

L'immobile, realizzato nel 2007 e finora stato utilizzato esclusivamente come ufficio, è stato oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione e sarà completamente ristrutturato con caratteristiche paragonabili a una nuova costruzione.

Il progetto prevede una totale ridistribuzione degli spazi interni, finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione e il raggiungimento della classe energetica B, per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi.

La soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa moderna nel centro di Uboldo, con ambienti ampi e luminosi, personalizzabili durante le fasi della ristrutturazione e impreziositi da un terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Il valore dell'operazione è così composto:

- Prezzo di acquisto dell'immobile: € 265.000,00.

- Lavori di ristrutturazione: € 100.000, con possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50%, secondo la normativa vigente e nei limiti previsti dalla legge.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto singolo, già inclusi nel prezzo.

È inoltre disponibile un secondo box acquistabile separatamente al prezzo di € 23.000,00.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di prestigio a Uboldo, completamente rinnovato, con elevata efficienza energetica, terrazzo, box e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale.

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.

Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.

I nostri servizi:

• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente

• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica

• piano marketing

• monitoraggio delle visite e delle proposte

• servizi interni per le attività di vendita

• assistenza pratiche notarili

• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)

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