Appartamento in vendita Urgnano

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PERFETTO PER CHI CERCA INDIPENDENZA E GRANDE METRATURA!

In zona residenziale prossima a tutti i servizi del paese, in contesto bifamiliare (sole 2 unità abitative) con praticamente zero spese condominiali, si propone appartamento indipendente (duplex) posto ai piani primo + secondo ed ultimo oltre box e giardino di proprietà esclusiva.

L'appartamento si sviluppa su circa 90mq per piano permettendo realizzare quadrilocale o trilocale a seconda delle esigenze (2 o 3 camere da letto con 1 o 2 bagni).

Piano primo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno finestrato.

Piano secondo sottotetto al rustico venduto open space o con tavolati per ricavare vani agibili non abitabili (tipo locale hobby, palestra, etc.). Si precisa che, in alternativa, è possibile il recupero parziale del sottotetto per realizzare circa 30mq abitabili (ampia camera tipo suite con bagno pertinenziale).

No balconi.

Capitolato delle opere di ottimo livello con nuovo tetto in legno lamellare con copertura a coppi con staffe di fissaggio, nuovi lucernari, cappotto esterno e rifacimento integrale delle facciate dell'intero edificio, nuove gronde in lamiera preverniciata, nuovi serramenti esterni il legno pino di Svezia con tipologia persiana, tamponamenti esterni in muratura.

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