Appartamento in vendita Via Casale Litta , Varano Borghi

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VARANO BORGHI – TRILOCALE CON GIARDINO | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

In posizione verde e riservata, a soli 300 metri dalla pista ciclabile del Lago di Comabbio, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale in Classe Energetica A4, progettato per offrire massimo comfort abitativo, alte prestazioni e consumi ridottissimi.

La palazzina, dal design contemporaneo, si sviluppa su due piani ed è composta da sole 8 unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e qualità costruttiva superiore.

IMPORTANTE VANTAGGIO ECONOMICO PER L’ACQUIRENTE

Immobile ristrutturato con possibilità di accesso alle detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia ex art. 16-bis TUIR, secondo normativa vigente

TIPOLOGIA A – APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO

Proponiamo appartamento trilocale al piano terra, dotato di ampio terrazzo e giardino privato, soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l’anno.

Distribuzione interna:

•Ingresso

•Luminoso soggiorno open-space con cucina a vista

•Disimpegno

•Due camere da letto

•Bagno

La zona giorno si affaccia su un terrazzo di circa 30 mq, collegato al giardino privato di 33 mq, perfetto per relax, pranzi all’aperto o area verde personale.

Completano la proprietà:

•Box doppio di 32 mq

•Cantina di 8 mq

DOTAZIONI E TECNOLOGIA COSTRUTTIVA

Un progetto pensato per durare nel tempo e garantire efficienza e benessere:

•Finiture interne personalizzabili da capitolato di alto livello

•Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico

•Predisposizione aria condizionata

•Predisposizione impianto di allarme

•Tapparelle elettriche centralizzate in alluminio

GARANZIE E SERVIZI A TUTELA DELL’ACQUIRENTE

•Fideiussione obbligatoria per legge su caparre e acconti

•Polizza decennale postuma sulla costruzione

•Valutazione e vendita del vostro immobile usato

•Pagamenti personalizzati

•Preliminare di compravendita stipulato dal notaio

SOLUZIONE AD ALTO VALORE

La combinazione tra nuova costruzione in Classe A4, spazi esterni privati e detrazione fiscale decennale rende questa proposta estremamente competitiva e richiesta.

Contattaci ORA per ricevere il dettaglio della detrazione, il capitolato completo e fissare un appuntamento dedicato.

MB Studio – Sempre al tuo fianco, sempre a casa.

*Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....