Appartamento in vendita Via Casale Litta , Varano Borghi

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VARANO BORGHI – 2LOCALI CON GIARDINO | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

In posizione verde e riservata, a soli 300 metri dalla pista ciclabile del Lago di Comabbio, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale in Classe Energetica A4, progettato per offrire massimo comfort abitativo, alte prestazioni e consumi ridottissimi.

La palazzina dal design contemporaneo, in consegna a Marzo 2027, si sviluppa su due piani ed è composta da sole 8 unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e qualità costruttiva superiore.

IMPORTANTE VANTAGGIO ECONOMICO PER L’ACQUIRENTE

Immobile ristrutturato con possibilità di accesso alle detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia ex art. 16-bis TUIR, secondo normativa vigente

TIPOLOGIA H – APPARTAMENTO 2LOCALI PIANO PRIMO CON GIARDINO

Proponiamo appartamento 2Locali al piano PRIMO ed ULTIMO con GIARDINO PRIVATO in corpo staccato.

Distribuzione interna:

•Ingresso

•Luminoso soggiorno open-space con cucina a vista

•Disimpegno

•Camera da letto

•Bagno

Balcone e giardino privato di 75 mq in corpo staccato al piano terra.

Completano la proprietà:

•Box di 19 mq

•Posto auto esterno

•Cantina di 10 mq

DOTAZIONI E TECNOLOGIA COSTRUTTIVA

Un progetto pensato per durare nel tempo e garantire efficienza e benessere:

•Finiture interne personalizzabili da capitolato di alto livello

•Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico

•Predisposizione aria condizionata

•Predisposizione impianto di allarme

•Tapparelle elettriche centralizzate in alluminio

GARANZIE E SERVIZI A TUTELA DELL’ACQUIRENTE

•Fideiussione obbligatoria per legge su caparre e acconti

•Polizza decennale postuma sulla costruzione

•Valutazione e vendita del vostro immobile usato

•Pagamenti personalizzati

•Preliminare di compravendita stipulato dal notaio

SOLUZIONE AD ALTO VALORE

La combinazione tra nuova costruzione in Classe A4, spazi esterni privati e detrazione fiscale decennale rende questa proposta estremamente competitiva e richiesta.

Guarda il virtual tour:

Contattaci ORA per ricevere il dettaglio della detrazione, il capitolato completo e fissare un appuntamento dedicato.

MB Studio – Sempre al tuo fianco, sempre a casa.

*Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*....