Appartamento in vendita Via San Michele 8, Varedo
123mq
4locali

“Un’unica opportunità, due potenziali guadagni: ristruttura, trasforma e valorizza in centro a Valedo. ”
In Varedo, via San Michele n. 8, proponiamo un appartamento di 123 mq commerciali disposto su due livelli all’interno di una piccola casa di sole 5 unità — senza spese condominiali.
L’immobile, risalente agli anni ’50, conserva il fascino delle abitazioni di una volta ma necessita di una ristrutturazione completa: impianti, pavimenti, serramenti e finiture interne sono da rifare integralmente.
Attualmente è un’unica unità catastale con ambienti distribuiti su due piani:
Al piano terra, due ampi locali di 57 mq con cucina;
Al piano primo, due locali di 57 mq con bagno e 1 balcone
Sl piano interrato ampia cantina.
In passato gli appartamenti venivano spesso realizzati senza scala interna o con bagni su un solo piano, motivo per cui oggi rappresenta una base perfetta per una ridistribuzione moderna degli spazi.
Ideale per due tipologie di acquirenti:
Privato che cerca casa:
Puoi trasformarlo in una casa indipendente su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, creando quattro locali spaziosi, cucina abitabile e doppi servizi.
Una soluzione introvabile in questa zona, senza spese comuni e personalizzabile secondo il tuo stile di vita.
Investitore o impresa:
L’immobile si presta perfettamente a un frazionamento in due bilocali indipendenti, ideali da rivendere o mettere a reddito con ottima resa locativa.
La posizione tranquilla ma centrale, unita all’assenza di spese condominiali, garantisce un investimento sicuro e profittevole nel tempo.
Punti di forza:
123 mq commerciali da personalizzare
Nessuna spesa condominiale
Piccolo contesto di sole 5 unità
Ottima posizione in Varedo a pochi passi dslla stazione, scuole a pochi minuti a piedi.
Doppio potenziale: casa singola di 4 locslu e doppi servizi o due appartamenti indipendenti di 2 locsli cadauno.
Annesso ripostiglio cantina esterno.
Non lasciare che un’occasione così rara ti sfugga!
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Aggiornato il 10 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:123
- Condizioni:da ristrutturare
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1950
- Cantina:sì