Appartamento in vendita Via San Michele 8, Varedo

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“Un’unica opportunità, due potenziali guadagni: ristruttura, trasforma e valorizza in centro a Valedo. ”

In Varedo, via San Michele n. 8, proponiamo un appartamento di 123 mq commerciali disposto su due livelli all’interno di una piccola casa di sole 5 unità — senza spese condominiali.

L’immobile, risalente agli anni ’50, conserva il fascino delle abitazioni di una volta ma necessita di una ristrutturazione completa: impianti, pavimenti, serramenti e finiture interne sono da rifare integralmente.

Attualmente è un’unica unità catastale con ambienti distribuiti su due piani:

Al piano terra, due ampi locali di 57 mq con cucina;

Al piano primo, due locali di 57 mq con bagno e 1 balcone

Sl piano interrato ampia cantina.

In passato gli appartamenti venivano spesso realizzati senza scala interna o con bagni su un solo piano, motivo per cui oggi rappresenta una base perfetta per una ridistribuzione moderna degli spazi.

Ideale per due tipologie di acquirenti:

Privato che cerca casa:

Puoi trasformarlo in una casa indipendente su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, creando quattro locali spaziosi, cucina abitabile e doppi servizi.

Una soluzione introvabile in questa zona, senza spese comuni e personalizzabile secondo il tuo stile di vita.

Investitore o impresa:

L’immobile si presta perfettamente a un frazionamento in due bilocali indipendenti, ideali da rivendere o mettere a reddito con ottima resa locativa.

La posizione tranquilla ma centrale, unita all’assenza di spese condominiali, garantisce un investimento sicuro e profittevole nel tempo.

Punti di forza:

123 mq commerciali da personalizzare

Nessuna spesa condominiale

Piccolo contesto di sole 5 unità

Ottima posizione in Varedo a pochi passi dslla stazione, scuole a pochi minuti a piedi.

Doppio potenziale: casa singola di 4 locslu e doppi servizi o due appartamenti indipendenti di 2 locsli cadauno.

Annesso ripostiglio cantina esterno.

Non lasciare che un’occasione così rara ti sfugga!

Chiama subito per scoprire come valorizzare al meglio questo immobile e fissare la tua visita esclusiva in via San Michele 8, Valedo....