Appartamento in vendita Via Sandro Botticelli 14, Varedo

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A pochi passi da Villa Bagatti Valsecchi, in una delle zone più richieste di Varedo, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche rare: non il classico quattro locali, ma una soluzione progettata per garantire ampiezza, luminosità e un’elevata qualità abitativa.

L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina completamente riqualificata con bonus 110%:

- cappotto esterno e tetto rifatto

- caldaia a condensazione

- fotovoltaico per parti comuni

- serramenti in pvc

- tapparelle in alluminio coibentate

Al di sopra non sono presenti altre unità abitative, ma esclusivamente il solaio di proprietà di altrettanta superficie con accesso da botola interna, elemento che assicura maggiore tranquillità e indipendenza.

L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno doppio di circa 50 mq, ambiente ampio e ben distribuito, con accesso a un balcone vivibile che estende naturalmente la zona giorno.

La cucina è separata, abitabile e dotata di proprio balcone.

La zona notte è composta da tre camere da letto ben organizzate, di cui due con accesso diretto al proprio balcone privato.

Gli spazi risultano funzionali e facilmente personalizzabili.

Completano il piano i doppi servizi, tra cui un bagno padronale di generose dimensioni con vasca.

Elemento distintivo dell’immobile, oltre ai quattro balconi, è il lastrico solare di circa 67 mq sopra l'autorimessa, ideale come spazio esterno privato da adibire a giardino con piscina (la soletta è stata rinforzata per carichi ulteriori con putrelle in ferro).

L’appartamento gode di quadrupla esposizione come un attico, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti.

Completano la proprietà il solaio, una cantina, un box doppio in larghezza e un posto auto.

Non sono presenti spese condominiali.

Questa soluzione è perfetta per chi oggi cerca una casa definitiva, ampia e luminosa....