Appartamento in vendita Via Giuseppe Giacosa 15, Varese

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Bilocale con balcone, cantina e posto auto

In una tranquilla traversa di Viale Borri a fondo cieco, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 63 mq, situato in un contesto riservato. La posizione, pur garantendo privacy e tranquillità, è strategicamente comoda per raggiungere i principali servizi, tra cui l'Università degli Studi dell'Insubria e l'Ospedale di Circolo di Varese, oltre a supermercati, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso la Svizzera.

L'immobile si trova in una palazzina completamente ristrutturata nel 2007, con giardino condominiale, composta da soli due piani e pochi condomini. L'appartamento è posto al piano terra rialzato e si distingue per una buona luminosità degli ambienti.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, accogliente e ben illuminata, con accesso a un lungo balcone che valorizza l'ambiente living. Un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.

L'immobile al momento è locato; la scadenza del contratto per gli inquilini è prevista a fine giugno 2027, con possibilità di recesso anticipato.

Soluzione ideale per giovani coppie, investitori o lavoratori frontalieri.

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