Appartamento in vendita Via Provinciale , Vercana

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Lago di COMO VERCANA In una splendida cornice collinare affacciata sul lago, nasce una nuova ed esclusiva residenza dal design contemporaneo, composta da soli 8 appartamenti suddivisi in due ville, ognuno con spazi ampi e vivibili, pensati per garantire comfort, privacy e una vista impareggiabile sul Lago di Como.

Il complesso offre una raffinata piscina condominiale di 12x4 metri, circondata da un grande solarium panoramico: un vero angolo di relax con vista lago.

APPARTAMENTO B1

Proponiamo un’unità al piano terra, con una superficie interna di 89 mq, valorizzata da un terrazzo coperto di 21 mq e da un giardino privato di circa 30 mq.

La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi vetrate che inquadrano il lago e si aprono sul terrazzo, offrendo una perfetta fusione tra ambienti interni ed esterni.

La parte notte comprende due camere matrimoniali e due eleganti bagni, realizzati con materiali di alta qualità e finiture di tendenza.

Vista lago spettacolare, esposizione ottimale, spazi ben distribuiti: questa casa è perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche.

Prezzo: € 480.000 + IVA

Box singolo: € 30.000

Pagamenti a stato avanzamento lavori garantiti da fideiussione bancaria.

Consegna prevista: fine 2025

� Dotazioni e caratteristiche principali:

– Piscina comune 12x4 m con ampio solarium

– Classe energetica A

– Isolamento termico con cappotto esterno da 15 cm

– Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma

– Aria condizionata

– Pavimenti in gres porcellanato 60x60

– Esterni in granito

– Infissi in PVC con doppio vetro e porte finestre scorrevoli

– Porta blindata

– Porte interne scorrevoli laccate

– Tapparelle elettriche orientabili

– Videocitofono

– Predisposizione per sistema d’allarme

– Sanitari sospesi (Ideal Standard TESI), piatti doccia ULTRAFLAT, rubinetterie Grohe Cosmopolitan

Location privilegiata: immersa nel verde, a 2 km dalla riva del Lago di Como e dai principali servizi.

Ristoranti e piccoli negozi si trovano nel centro di Vercana, raggiungibile a piedi in soli 200 metri.

Panorami unici sul lago e sulle maestose montagne circostanti, con vista diretta sul Monte Legnone, una delle cime più affascinanti della Lombardia....