Appartamento in vendita Via Antonio Maria Caraccioli , Vercana

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Vercana, Lago di Como

Nuovo Complesso Residenziale di Prestigio con Piscine Panoramiche e Vista Lago Dominante

A Vercana, in splendida posizione collinare con vista aperta sul Lago di Como e immersa nella tranquillità del verde, prende forma l’esclusiva residenza “Le GEMME”: un progetto architettonico contemporaneo pensato per coniugare eleganza, luce naturale e riservatezza.

Il complesso comprende 12 abitazioni distribuite in tre ville indipendenti servite da ascensore. Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama e creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre i parapetti in vetro dei terrazzi garantiscono privacy senza ostacolare la vista.

Ogni unità dispone di importanti spazi esterni privati:

Giardini al piano terra a partire da 90 mq

Terrazzi panoramici al piano primo con possibilità di roof garden

Ambienti progettati per vivere appieno l’esperienza del Lago di Como in totale comfort.

Le Residenze

Appartamenti di circa 100–112 mq con distribuzione moderna e funzionale:

Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico o terrazzo

Due camere matrimoniali, di cui una con vista lago

Seconda camera con bagno privato e cabina armadio

Ulteriore bagno di servizio

Autorimessa inclusa

Blocco C: disponibilità a partire da € 900.000 + IVA 10%

Tutti gli acconti versati sono garantiti da fideiussione bancaria.

Piscine Infinity e Aree Relax

Il progetto include due scenografiche piscine infinity affacciate sul lago, con ampie zone solarium e docce, inserite armoniosamente nel contesto naturale.

Piscina superiore dedicata alla palazzina A e alle unità B3 e B4

Piscina inferiore riservata alle unità B1, B2 e all’intera palazzina C

Dotazioni Tecniche e Standard Costruttivi

Classe energetica A4

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Sistema di raffrescamento

Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento acustico

Pavimentazioni in rovere a listoni

Sanitari sospesi Ideal Standard

Struttura antisismica in cemento armato

Tempistiche di Realizzazione

Inizio lavori previsto per maggio 2026.

Consegna unità Villa C: inizio 2028.

Completamento Ville B e A: metà 2029.

Rif. A072 –....