Appartamento in vendita Via Don Pasquale Rovati , Vidigulfo

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VIDIGULFO: Cerchi una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, dove il comfort interno si sposa perfettamente con il piacere degli spazi esterni?

In una tranquilla e curata palazzina residenziale edificata nel 2006, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra che unisce metratura generosa e funzionalità.

L'immobile, oggetto di una completa riqualificazione energetica nel 2022 grazie all'intervento del Bonus 110%, garantisce un'efficienza abitativa di alto livello.

Caratteristiche principali:

Con una superficie di 145 mq, l'appartamento è stato sapientemente rimodulato per offrire massima vivibilità.

Zona Giorno: Un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminosissimo, perfetto per i momenti di relax, e a una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare in totale comodità.

Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno dai servizi, offrendo due camere da letto, due bagni entrambi finestrati.

Il vero punto di forza sono gli esterni: un balcone verandato, un comodo terrazzo e un ampio giardino privato che circonda l'appartamento su due lati, regalandoti un angolo di verde riservato dove vivere momenti unici in famiglia o con amici.

Dalla scala esterna situata sul terrazzo si accede direttamente al piano interrato, dove troverai: una comoda tavernetta, perfetta come locale hobby, una cantina aggiuntiva e un box auto di proprietà di 20 mq.

Finiture e Accessori: porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet in una camera e gres porcellanato nei bagni, infissi nuovi in pvc con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, porte interne nuove, bagni completamente rifatti a nuovo, terrazzo pavimentato a nuovo, predisposizione clima, caldaia a condensazione nuova, tenda da sole, rifatto cappotto.

Il riscaldamento è autonomo. Nelle spese condominiali è inclusa l'acqua.

Possibilità acquisto secondo box più posto auto di proprietà a € 20.000.

L'immobile è in classe A3 ed è mantenuto in ottime condizioni.

Libero al rogito.

Questa casa è la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, autonomia e qualità costruttiva.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà. (Rif. 307)....