Appartamento in vendita Via Sant'Ambrogio , Vignate

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VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA

Vignate (MI) Via S. Ambrogio – Sta sorgendo la nuova “Residenza del Parco”, realizzata in Classe Energetica A da progetto, consegna fine Estate 2025

Appartamento di 4 locali, piano terra, con giardino privato, composto da:

Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole, cucina abitabile, entrambi con accesso al portico di mq. 44 e al giardino di mq. 372, disimpegno notte, camera matrimoniale, 2 camere singole, ripostiglio, doppi servizi finestrati.

Completa la proprietà il locale cantina di 15 mq.

Disponibilità di box auto a partire da Euro 28.000,00

Capitolato di pregio a scelta del cliente

Consegna prevista fine Estate 2025.

La Residenza del Parco è progettata per raggiungere una elevata classificazione energetica per il risparmio energetico. La palazzina, di 4 piani fuori terra, sarà realizzata con materiali e tecnologie per il massimo confort abitativo.

CAPITOLATO:

-Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici

-Piano interrato in “Vasca Bianca” impermeabilizzata a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera

-Muratura perimetrale esterna con elevate prestazioni di isolamento termico

-Rivestimento esterno a cappotto termico eseguito secondo le nuove norme tecniche antincendio

-Isolamento acustico

-Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e contabilizzatore di consumo indi duale.

-Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche per la futura installazione wall box nelle autorimesse.

-Rampa box riscaldata

Finiture:

-Soglie e davanzali in pietra naturale

-Portoncini blindati anti effrazione classe 4

-Porte interne Timack, collezione Glamour in varie essenze

-Serramenti in alluminio preverniciato con vetrocamera, completi di zanzariere

-Sistema oscurante frangisole a lamelle in alluminio orientabili motorizzato

-Ventilazione meccanica del serramento in soggiorno

-Pavimentazione interna: Gres porcellanato in vari formati e colori nella zona giorno, parquet nella zona notte

-Pavimentazione cantine e box in piastrelle monocottura.

-Bagni con sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetterie Ceramix o similari

-Imbiancatura appartamenti completa di mano di isolante e prima mano di pittura in colore bianco.

Predisposizioni

-Predisposizione impianto di antifurto perimetrale

-Predisposizione di aria condizionata in ogni locale

Per informazioni e appuntamenti contrattare l'ufficio vendite Gruppo GMG, Cernusco sul Naviglio (MI) Via Bourdillon n.17. .

Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale....