Appartamento in vendita Voghera

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Nella tranquilla e apprezzata zona residenziale di Ponte Rosso, a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita un appartamento praticamente nuovo di circa 53 m². L'abitazione è inserita in una palazzina recente, realizzata nel 2022 e composta da sole otto unità abitative: un contesto raccolto e di ottimo livello, ideale per chi desidera comfort moderni, riservatezza e qualità costruttiva.

L'edificio è stato progettato nel rispetto delle più recenti normative in materia di contenimento dei consumi e risparmio energetico. La classificazione energetica A3 testimonia l'attenzione dedicata all'efficienza dell'immobile e rappresenta un elemento importante per chi cerca una casa contemporanea, confortevole e orientata a una gestione più razionale dell'energia.

Distribuzione interna

L'appartamento è situato al primo piano ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, organizzata in un ambiente accogliente e funzionale che riunisce il soggiorno e la cucina a vista. Questa soluzione favorisce la convivialità e consente di vivere gli spazi in modo pratico, mantenendo un'impostazione moderna e armoniosa.

Dal soggiorno si accede a un disimpegno che separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende una camere da letto, adatta a soddisfare diverse esigenze.

Completa la distribuzione interna un bagno, già dotato del relativo arredamento. L'abitazione dispone inoltre di un grande balcone che offre piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti più fruibili nella vita quotidiana.

Comfort, impianti e arredi inclusi

L'appartamento si presenta in perfette condizioni e conserva l'aspetto di una casa appena realizzata. Tra le dotazioni si segnalano il riscaldamento a pavimento, pensato per distribuire il calore in modo uniforme negli ambienti, e la predisposizione per l'aria condizionata, che permette di completare facilmente il comfort climatico secondo le proprie necessità.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina realizzata su misura, inclusa nella vendita e completa di tutti gli elettrodomestici. La presenza di un arredo progettato appositamente per l'ambiente consente di sfruttare in modo efficace gli spazi disponibili e rende la zona giorno pronta per essere utilizzata fin dal primo momento. È compreso anche l'arredamento del bagno.

Cantina e autorimessa doppia

Al primo piano seminterrato si trova un'ampia cantina, utile come deposito, dispensa o spazio per conservare biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. Sullo stesso livello è presente anche un'autorimessa doppia sviluppata in lunghezza, una pertinenza particolarmente comoda per chi possiede due veicoli o desidera disporre di ulteriore spazio coperto.

Una casa moderna vicino al centro

Questa soluzione è indicata per chi desidera acquistare un immobile recente, efficiente e in condizioni impeccabili, evitando gli interventi normalmente necessari nelle abitazioni più datate. La metratura, la presenza dell'ascensore, i due balconi, la cantina e l'autorimessa doppia rendono la proprietà completa e adatta sia a una coppia sia a una famiglia.

La posizione nella zona residenziale di Ponte Rosso permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro in poco tempo. Il contesto di sole otto unità, la costruzione recente, la classe energetica A1 e le dotazioni moderne fanno di questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca qualità abitativa, praticità e comfort.

L'immobile viene venduto locato a persone referenziate. Il contratto prevede ancora tre anni di locazione con una rendita da ca. 7.000€ annui....