Appartamento in vendita Viale Marcello Federici 7, Ascoli Piceno

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ASCOLI PICENO - in via Marcello Federici 7, nel quartiere Campo Parignano, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq catastali (escluse aree scoperte) posto al secondo piano con ascensore in palazzina residenziale composta da sole 20 unità abitative.

L’immobile gode di esposizione ovest, elemento che garantisce luminosità naturale e ambienti caldi e accoglienti nelle ore pomeridiane.

Composizione interna:

•Ampio ingresso

•Salotto con accesso a terrazzino abitabile di circa 6 mq con vista sulle torri del centro storico di Ascoli

•Cucinotto separato

•Disimpegno zona notte

•Ampio ripostiglio/guardaroba

•Due camere da letto

•Bagno molto grande e finestrato

•Secondo terrazzino di circa 6 mq a servizio della camera matrimoniale

Completano la proprietà:

•Fondaco di 5 mq al piano seminterrato raggiungibile direttamente con ascensore

Informazione impiantistica rilevante:

L’appartamento è dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con gestione condominiale.

La spesa mensile complessiva di circa € 230 include sia il riscaldamento sia il consumo di acqua calda sanitaria oltre al costo di normale gestione che pertanto risulta chiara e prevedibile.

Inoltre va specificato che l'impiantistica generale va riqualificata per attualizzare la messa a norma.

Plus principali:

•Quartiere di Campo Parignano

•88 mq commerciali

•2 terrazzini abitabili

•Vista centro storico

•Ascensore

•Fondaco

•Secondo piano

•Contesto residenziale

•Riscaldamento centralizzato incluso acqua calda

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, luminoso e con spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste e servite della città

Si tratta di una soluzione ideale per chi ricerca:

-una metratura equilibrata e ben distribuita

-un contesto abitativo stabile e non dispersivo

-una posizione semicentrale comoda ai servizi

-uno sfogo esterno vivibile con vista qualificante

Un appartamento concreto, razionale, con spazi autenticamente abitabili e una posizione che dà identità e valore all’investimento....