Appartamento in vendita Gagliole

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Nel cuore del centro storico del piccolo e caratteristico Comune di Gagliole, centro che conserva la struttura urbanistica originale, con l'antico castello medievale e la cinta muraria databili al XIV secolo, proponiamo in vendita, in fabbricato bifamiliare, grazioso Appartamento cielo terra su 2 livelli, completamente ristrutturato in seguito agli eventi sismici del 2016.

Al piano terra troviamo una cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo panoramico di 15 mq, soggiorno e bagno;

al 1°piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno ed altra stanza con soppalco.

Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato rispettivamente di 25 e 32 mq.

L'immobile è stato finemente ristrutturato e migliorato sia dal punto di vista sismico che energetico.

Gli interventi strutturali riguardano il consolidamento murature tramite cuci-scuci e intonaco armato con rete in fibra di carbonio, consolidamento solai di piano, rifacimento solaio di copertura e tramezzature interne.

L'intervento è stato completato con la realizzazione di tutte le finiture interne

(massetti, pavimenti, rivestimenti, intonaci, tinteggiature, infissi) e di tutti gli impianti elettrico, idrosanitario e termico.

Dal punto di vista energetico, è stata realizzata una coibentazione alle pareti esterne con contro pareti lato interno in lastre di fibra di legno ed isolamento lana di roccia.

Le finiture esterne rispettano le prescrizioni per i centri storici.

Ideale come casa vacanza, per viverci stabilmente o anche come investimento per svolgere una piccola attività ricettiva.

Certificazione energetica in corso di richiesta....