Appartamento in vendita Montemarciano

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�️ TERRATETTO STORICO CON GIARDINO SECOLARE NEL CUORE DI MONTEMARCIANO

Nel suggestivo centro storico di Montemarciano, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa casa terratetto con ampio giardino privato, soluzione rara e di grande fascino.

L'immobile, di 321 mq commerciali (9,5 vani), conserva il carattere elegante di un'antica dimora nobiliare, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.

� Composizione:

Zona giorno ampia e luminosa

1 soggiorno

1 cucina abitabile

1 sala da pranzo

4 camere da letto principali al piano I°

2 ulteriori camere in mansarda al piano II°

3 bagni

1 Balcone camera da letto padronale

1 Terrazza/solarium in mansarda panoramica vista mare

1 Grande cantina, una con grotta con soffitti a volta

1 Ampio giardino privato

Spazi versatili ideali per famiglia numerosa o struttura ricettiva

Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, perfetti per vivere momenti conviviali o per chi desidera una casa di rappresentanza.

� Il valore aggiunto: il grande giardino nel centro storico

Il vero punto di forza è lo splendido giardino privato con alberi secolari ad alto fusto e ulivi, un'oasi verde nel cuore del borgo medievale.

Uno spazio unico dove: organizzare cene all'aperto creare area relax realizzare piscina o zona wellness

godere di privacy e tranquillità

� Stato e potenzialità

La struttura interna ed esterna si presenta in buono stato conservativo.

✨ Grazie alla generosa metratura, con un'attenta progettazione è possibile:

ricavare più unità abitative

realizzare una struttura ricettiva / B&B / boutique hotel

creare una residenza di prestigio con studio professionale

� Prezzo: € 228.000 trattabili

Una soluzione unica per chi sogna di vivere in un contesto storico a pochi minuti dal mare, con tutti i servizi del centro a portata di mano....