Appartamento in vendita Pesaro

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�️ Pesaro – Centro Storico

Prestigioso attico in edificio storico in fase di ricostruzione totale

� A due passi da Piazza del Popolo

In una delle location più esclusive del centro storico di Pesaro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in corso di realizzazione, nato dalla demolizione e fedele ricostruzione di un palazzo ottocentesco, ora destinato a uso residenziale con soluzioni ad alta efficienza energetica e comfort moderni.

� Piano Terzo ed ultimo – con ascensore privato

� Prezzo indicato al netto delle agevolazioni fiscali

� Superficie commerciale: 165 mq totali

(150 mq abitativi + 30 mq di splendido terrazzo interno)

✨ Composizione:

Ingresso diretto da ascensore privato su ampio studio/sala d'ingresso con bagno di servizio

2 camere matrimoniali con bagni en-suite e cabina armadio

(con possibilità di terza camera)

Ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio sul cortile interno

2 bagni totali + lavanderia + ripostiglio

Terrazzo riservato e abitabile (30 mq), ideale per relax e pranzi all'aperto

♻️ Caratteristiche costruttive all'avanguardia:

Classe energetica A4

Riscaldamento a pavimento

Raffrescamento ventilato

Acqua calda sanitaria parzialmente alimentata da pannelli solari

Edificio antisismico

Cappotto termico esterno e rifodera interna coibentata

Centrale termica condominiale unica per efficienza e sostenibilità

Progetto ecosostenibile in contesto elegante e riservato

� Possibilità di acquistare garage e cantina

� Classe energetica: A4

� Rif. 2529

� Per info, planimetrie e visite in cantiere:

� DOMEA IMMOBILIARE s. r. l.

� Via Giolitti 159, Pesaro

� Tel.

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� Tutti i dati sono indicativi e soggetti a variazioni....