Appartamento in vendita Piazza Giacomo Matteotti 2, Potenza Picena

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POTENZA PICENA - PIAZZA MATTEOTTI

Nel cuore di Potenza Picena, direttamente sulla centralissima Piazza Matteotti, di fronte alla suggestiva Torre Civica e al Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di un palazzo di sole tre unità abitative.

L’immobile, dotato di doppio ingresso, si apre su un ampio e luminosissimo salone inondato di luce naturale grazie alle due grandi finestre e alla porta-finestra che si affaccia al balcone di 5 mq. Da qui si gode una vista privilegiata e affascinante sulla piazza. La zona giorno è completata dall'adiacente sala da pranzo e una cucina abitabile dotata di un secondo balcone di 6,5 mq.

La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e un wc.

Al piano seminterrato, inclusa nella proprietà una cantina di 22 mq, un comodo spazio aggiuntivo per deposito.

Salendo al quarto ed ultimo piano, il terrazzo condominiale regala una vista a 360°: dal blu del mare Adriatico fino alle vette maestose dei Monti Sibillini. Un luogo ideale per godersi albe e tramonti in relax assoluto dal punto più alto del paese dopo la torre civica.

L'immobile, edificato nel 1966, si presenta in buone condizioni ed un intervento di ammodernamento potrebbe rappresentare un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare l'abitazione secondo il proprio gusto usufruendo dei Bonus Ristrutturazione (50% per prima casa o 36% per seconda casa) validi per gli anni 2025 e 2026, massimizzando così il valore dell'investimento.

Un’opportunità unica per chi cerca la residenza principale, vivendo l'autenticità e il fascino del centro storico con tutti i servizi a portata di mano, sia per realizzare una redditizia attività ricettiva come un B&B nel cuore del paese.

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