Appartamento in vendita Via Igino Simboli 21, Recanati

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Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al piano terra e recentemente valorizzato grazie agli interventi di ristrutturazione con Superbonus, che ne migliorano significativamente efficienza energetica e comfort abitativo.

L’immobile si distingue per la sua eccellente accessibilità: dispone infatti di doppio ingresso e di montascale, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta e garantendo una fruibilità totale degli spazi.

Gli ambienti interni sono generosi e ben distribuiti: le tre camere da letto, tutte di dimensioni tali da essere considerate matrimoniali, assicurano comfort e vivibilità per tutta la famiglia. Uno dei bagni è stato completamente ristrutturato ed è affiancato da una pratica zona lavanderia.

La camera matrimoniale principale gode di una piacevole vista mare ed è dotata di una comoda tenda da sole, perfetta per aumentare il comfort nelle giornate più luminose. La cucina, inclusa nel prezzo, è funzionale e ben organizzata, completa di un utile ripostiglio.

Gli interventi effettuati hanno riguardato la realizzazione del cappotto termico sulla facciata, che consente una riduzione dei consumi di riscaldamento fino al 40% durante il periodo invernale, oltre alla sostituzione di infissi, serrande, portone e tenda da sole. La quota lavori relativa al singolo appartamento ammonta a circa 70.000 euro, un valore che rappresenta un importante investimento già sostenuto.

Con piccoli interventi interni, come ad esempio la posa di un pavimento in PVC sopra l’attuale marmo, è possibile ottenere un notevole miglioramento estetico con una spesa contenuta, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Offriamo inoltre supporto completo per eventuali personalizzazioni: siamo in grado di fornire preventivi, suggerire ditte locali qualificate e accompagnare il cliente in ogni fase degli interventi, che non riguardano una ristrutturazione completa ma semplici opere di rifinitura e valorizzazione.

Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, con accesso non particolarmente ampio ma funzionale.

La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze, entro 1 km, si trovano supermercati, scuole di ogni ordine e grado, farmacia, chiesa, studi medici e bar, rendendo la posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.

Un’opportunità ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un immobile già migliorato sotto il profilo energetico, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto.

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