Appartamento in vendita Via della Repubblica 56, Biella

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PRESTIGIOSO PIANO NOBILE

Nel cuore di Biella, in Via della Repubblica, una delle vie centrali e rappresentative della città, proponiamo in vendita un'importante residenza di circa 553 mq, situata al Piano Nobile di un elegante Palazzo Signorile.

Un immobile di particolare prestigio, caratterizzato da ampi volumi, elementi architettonici originali dei primi del '900, importanti affacci sulla città e una distribuzione interna che conserva pienamente il carattere delle grandi residenze nobiliari dell'epoca.

L'appartamento occupa di fatto l'intero piano del palazzo, garantendo una dimensione di assoluta privacy e una straordinaria versatilità degli ambienti.

L'accesso avviene attraverso un elegante vano scala condominiale con scalinata in marmo di grande valore scenografico, coerente con il carattere signorile dell'edificio.

COMPOSIZIONE

L'ampio atrio di ingresso costituisce il fulcro distributivo della residenza e, grazie alla presenza di un ascensore interno, consente di raggiungere e collegare le diverse ali dell'appartamento.

Gli ambienti, numerosi e di generose dimensioni, comprendono:

ampio atrio di ingresso

importante corridoio di distribuzione

prestigioso salone doppio, con possibilità di configurazione a salone triplo

ulteriori 9 vani utilizzabili come camere da letto, studi, salotti, sala lettura o ambienti di rappresentanza

cucina composta da due ampi ambienti distinti, uno destinato alla preparazione e lavorazione e uno alla zona pranzo

4 bagni

balconi di rappresentanza con affaccio diretto su Via della Repubblica

ampia balconata interna a forma di L con affaccio sul cortile, esposta a Nord - Est

La particolare configurazione dell'immobile permette di immaginare molteplici soluzioni distributive, mantenendo al contempo la possibilità di conservare la suddivisione originale degli ambienti.

CARATTERISTICHE ARCHITTETTONICHE

Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla qualità e dalla dimensione degli ambienti, tipiche delle residenze signorili dei primi del '900.

Si distinguono in particolare:

soffitti alti e importanti

grandi finestre a sviluppo verticale

infissi con doppia chiusura, interna ed esterna

persiane/scuri interni ed esterni

pavimentazioni originali in marmo e legno

elementi architettonici e decorativi coerenti con l'epoca di costruzione

ambienti di rappresentanza di notevole ampiezza

In diversi ambienti le pavimentazioni originali risultano attualmente protette da pregiate moquette, che possono essere rimosse per riportare alla luce i materiali e le finiture dell'epoca.

BAGNI e DISIMPEGNI

La residenza dispone di quattro servizi, tutti caratterizzati da dimensioni generose.

In particolare, i due bagni padronali sono dotati di doppio lavabo e presentano finiture e ceramiche di impostazione classica, con materiali che, pur risalenti all'epoca della proprietà, conservano una particolare eleganza e qualità costruttiva.

Ulteriormente impreziositi da locali spogliatoio e guardaroba

ESPOSIZIONE

La proprietà gode di una caratteristica esposizione su quattro lati: Nord, Est, Sud e Ovest.

Questa particolare configurazione, unita alle numerose e ampie aperture, garantisce agli ambienti un'eccellente luminosità naturale e un costante ricambio d'aria.

Gli affacci sono particolarmente suggestivi:

balconi di rappresentanza direttamente su Via della Repubblica

ampia balconata interna ad L con affaccio sul cortile

esposizione Est della balconata interna

scorci e viste sulle montagne biellesi da alcune finestre e dalla balconata

DISPOSIZIONE E POTENZIALITA'

L'ampia superficie e l'attuale configurazione interna rappresentano uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà.

L'atrio centrale e la disposizione delle due ali dell'appartamento consentono di valutare, sotto il profilo progettuale, una possibile suddivisione dell'immobile......