Appartamento in vendita Via Giovanni Paolo II , Carmagnola
Centro142mq
4locali

Casa con Giardino a Carmagnola
Prestigioso appartamento su due livelli Carmagnola con giardino privato e taverna indipendente
Casa con Giardino a Carmagnola: distribuzione degli spazi e organizzazione interna
In Via Giovanni Paolo II, in contesto residenziale riservato, si propone una soluzione abitativa con spazi ben organizzati e ambienti funzionali.
L’abitazione si sviluppa al piano terra con ambienti distribuiti in modo razionale. Il soggiorno è ampio, con zona relax e zona pranzo separate. È un ambiente adatto a una vita quotidiana comoda.
La cucina è collegata ma distinta, con piano colazione, ideale per la gestione dei pasti. Accanto si trova una lavanderia che aiuta a mantenere ordine negli altri ambienti.
La zona notte è composta da due camere ben proporzionate e due bagni. Un bagno è stato migliorato con una finestra, intervento che aumenta ventilazione e qualità.
Gli spazi sono lineari, senza corridoi inutili. La sensazione è quella di una casa progettata per essere abitata nel tempo.
Casa con Giardino a Carmagnola: taverna indipendente e versatilità d’uso
Il vero elemento di valore è il piano seminterrato.
La taverna, di circa 45 mq, è attrezzata con cucina e bagno ed è accessibile in modo indipendente dal giardino e dal vano scala. Questo dettaglio apre scenari concreti di utilizzo.
Può essere utilizzata come:
zona ospiti autonoma
spazio per lavoro da casa separato dall’abitazione
area relax o per attività personali
L’accesso indipendente rende lo spazio un’unità separata, aumentando la flessibilità dell'immobile.
Sono stati eseguiti interventi migliorativi, tra cui una nuova finestra fuori terra e opere di protezione delle pareti. Gli aggiornamenti sono coerenti e regolarmente riportati nelle planimetrie.
Casa con Giardino a Carmagnola: spazi esterni e giardino utilizzabile tutto l’anno
All’esterno si trova un giardino privato di circa 200 mq, organizzato e sfruttabile.
Una porzione pavimentata di 25 mq è coperta da pergotenda motorizzata, con apertura sul tetto e laterale. Lo spazio è utilizzabile tutto l’anno, con gestione semplice anche nei mesi freddi.
Il giardino è dotato di:
impianto di irrigazione automatica collegato a pozzo
area verde strutturata
spazio per attività all’aperto o zona giochi
Questo spazio esterno, già organizzato, permette un utilizzo immediato.
Casa con Giardino a Carmagnola: dotazioni e qualità costruttiva
L’immobile, costruito nei primi anni 2010, presenta finiture fuori capitolato con materiali di fascia superiore.
Tra le caratteristiche:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto a pavimento al piano terra e termosifoni in taverna
predisposizione climatizzazione canalizzata e split gestibili da app
impianto antifurto completo, interno, perimetrale ed esterno
inferriate certificate su tutti gli infissi
zanzariere presenti
pavimenti e rivestimenti di fascia alta
vasca idromassaggio nel bagno principale
Il box auto è doppio e collegato al vano scala. La divisione interna in cartongesso è facilmente removibile.
La zona: Carmagnola e i collegamenti
Carmagnola offre equilibrio tra tranquillità e collegamenti. La posizione consente di raggiungere:
centro cittadino
stazione ferroviaria
centro commerciale Bennet
servizi scolastici e attività commerciali
Il contesto è residenziale con traffico contenuto. È una zona adatta a famiglie che desiderano spazi ampi mantenendo collegamenti efficienti.
Perché scegliere questa soluzione
Questa proposta si distingue per una combinazione difficile da trovare:
spazi interni ben distribuiti
taverna indipendente realmente utilizzabile
giardino organizzato e fruibile
dotazioni complete e presenti
interventi migliorativi già eseguiti e regolarizzati
La forza dell'immobile sta nella struttura: due livelli sfruttabili, autonomia e ambienti pronti.
Per informazioni o visite contattare Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino....
Aggiornato il 5 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:4
- Metri quadri:142
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:60
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2010
- Box:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì