Appartamento in vendita Via Giovanni Paolo II , Carmagnola

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Casa con Giardino a Carmagnola

Prestigioso appartamento su due livelli Carmagnola con giardino privato e taverna indipendente

Casa con Giardino a Carmagnola: distribuzione degli spazi e organizzazione interna

In Via Giovanni Paolo II, in contesto residenziale riservato, si propone una soluzione abitativa con spazi ben organizzati e ambienti funzionali.

L’abitazione si sviluppa al piano terra con ambienti distribuiti in modo razionale. Il soggiorno è ampio, con zona relax e zona pranzo separate. È un ambiente adatto a una vita quotidiana comoda.

La cucina è collegata ma distinta, con piano colazione, ideale per la gestione dei pasti. Accanto si trova una lavanderia che aiuta a mantenere ordine negli altri ambienti.

La zona notte è composta da due camere ben proporzionate e due bagni. Un bagno è stato migliorato con una finestra, intervento che aumenta ventilazione e qualità.

Gli spazi sono lineari, senza corridoi inutili. La sensazione è quella di una casa progettata per essere abitata nel tempo.

Casa con Giardino a Carmagnola: taverna indipendente e versatilità d’uso

Il vero elemento di valore è il piano seminterrato.

La taverna, di circa 45 mq, è attrezzata con cucina e bagno ed è accessibile in modo indipendente dal giardino e dal vano scala. Questo dettaglio apre scenari concreti di utilizzo.

Può essere utilizzata come:

zona ospiti autonoma

spazio per lavoro da casa separato dall’abitazione

area relax o per attività personali

L’accesso indipendente rende lo spazio un’unità separata, aumentando la flessibilità dell'immobile.

Sono stati eseguiti interventi migliorativi, tra cui una nuova finestra fuori terra e opere di protezione delle pareti. Gli aggiornamenti sono coerenti e regolarmente riportati nelle planimetrie.

Casa con Giardino a Carmagnola: spazi esterni e giardino utilizzabile tutto l’anno

All’esterno si trova un giardino privato di circa 200 mq, organizzato e sfruttabile.

Una porzione pavimentata di 25 mq è coperta da pergotenda motorizzata, con apertura sul tetto e laterale. Lo spazio è utilizzabile tutto l’anno, con gestione semplice anche nei mesi freddi.

Il giardino è dotato di:

impianto di irrigazione automatica collegato a pozzo

area verde strutturata

spazio per attività all’aperto o zona giochi

Questo spazio esterno, già organizzato, permette un utilizzo immediato.

Casa con Giardino a Carmagnola: dotazioni e qualità costruttiva

L’immobile, costruito nei primi anni 2010, presenta finiture fuori capitolato con materiali di fascia superiore.

Tra le caratteristiche:

riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione

impianto a pavimento al piano terra e termosifoni in taverna

predisposizione climatizzazione canalizzata e split gestibili da app

impianto antifurto completo, interno, perimetrale ed esterno

inferriate certificate su tutti gli infissi

zanzariere presenti

pavimenti e rivestimenti di fascia alta

vasca idromassaggio nel bagno principale

Il box auto è doppio e collegato al vano scala. La divisione interna in cartongesso è facilmente removibile.

La zona: Carmagnola e i collegamenti

Carmagnola offre equilibrio tra tranquillità e collegamenti. La posizione consente di raggiungere:

centro cittadino

stazione ferroviaria

centro commerciale Bennet

servizi scolastici e attività commerciali

Il contesto è residenziale con traffico contenuto. È una zona adatta a famiglie che desiderano spazi ampi mantenendo collegamenti efficienti.

Perché scegliere questa soluzione

Questa proposta si distingue per una combinazione difficile da trovare:

spazi interni ben distribuiti

taverna indipendente realmente utilizzabile

giardino organizzato e fruibile

dotazioni complete e presenti

interventi migliorativi già eseguiti e regolarizzati

La forza dell'immobile sta nella struttura: due livelli sfruttabili, autonomia e ambienti pronti.

Per informazioni o visite contattare Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino....