Appartamento in vendita Via Caduti Libertà , Castelletto sopra Ticino

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AMPIO 75 MQ IN CENTRO: DA BILOCALE A TRILOCALE – ZERO SPESE, TETTO NUOVO E AREA AL 50%

In posizione centralissima, proponiamo in vendita un immobile unico per metratura e potenzialità. Inserito in un contesto di sole tre unità abitative gestite da soli due proprietari, l'appartamento garantisce massima autonomia e la totale assenza di spese condominiali.

Grazie alla superficie di 75 mq e alla disposizione razionale degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in un trilocale funzionale. La cucina abitabile e l’ampio disimpegno permettono di ridistribuire gli spazi per ricavare:

Zona giorno con cucina a vista;

Camera matrimoniale;

Seconda camera (cameretta/studio); B

Bagno

Ripostiglio esterno

L’abitazione è in buono stato strutturale e interno. Lo stabile ha beneficiato del rifacimento recente del tetto e dei canali di gronda, un intervento fondamentale che elimina costi di manutenzione straordinaria per il futuro acquirente

L’offerta include la quota del 50% su un’ampia area indivisa di 700 mq. Essendoci solo due proprietari totali, la gestione dello spazio esterno è semplice e immediata.

L'area offre: Posti auto già esistenti; Possibilità di edificare bassi fabbricati (ideali per box privati o depositi), aumentando ulteriormente il valore della proprietà.

PUNTI DI FORZA:

Versatilità: Ampio bilocale trasformabile in trilocale.

Indipendenza: Solo due interlocutori nel contesto e zero spese comuni.

Sicurezza: Tetto nuovo e struttura solida.

Spazio esterno unico: 350 mq virtuali di pertinenza in pieno centro

Classe energetica in fase di definizione....