Appartamento in vendita Via Giacomo Matteotti 25, Cerano

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**Appartamento in Vendita a [Nome della città]**

Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, ideale sia per uso residenziale che come ufficio. Con una superficie commerciale di 70 m² e 61 m² calpestabili, l'immobile si compone di un ingresso accogliente, un primo locale versatile, una cucina funzionale e un bagno dotato di aspirazione forzata. Inoltre, sono presenti due camere da letto che offrono spazio e comfort.

La posizione centrale è un grande vantaggio: a pochi passi da negozi, posta, fermata dell'autobus e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il box auto incluso nel prezzo è un ulteriore punto a favore, insieme alla presenza di un rustico che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo.

Con i suoi bassi costi mensili e il riscaldamento a pompa di calore, l'immobile è non solo conveniente ma anche efficiente dal punto di vista energetico, con una classe energetica G e un consumo di 436,36 kWh/m² anno. L'ascensore e l'orientamento est-ovest garantiscono luminosità e accessibilità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1930, che potrebbe diventare la tua nuova casa o il tuo ufficio ideale!...