Appartamento in vendita Via 4 Novembre 13, Cerano

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Appartamento in Vendita a Cerano - NO

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Cerano! Ti presentiamo un affascinante appartamento in condominio degli anni '70, perfettamente posizionato a pochi passi dal centro e dalla fermata dell'autobus. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e accessibilità senza compromessi.

Spazi e Distribuzione

L'appartamento si sviluppa su circa 100 m² commerciali (95 m² calpestabili) distribuiti intelligentemente su tre locali più un bagno finestrato. L'ingresso è protetto da una solida porta blindata che garantisce massima sicurezza. Il corridoio d'ingresso introduce a una planimetria ben organizzata: sul lato destro troverai la sala, la cucina semiabitabile, la prima camera e il bagno; sul lato sinistro si trova la spaziosa camera matrimoniale.

Luminosità e Comfort

Grazie al doppio affaccio, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale. Due balconi esposti a Est e Ovest regalano spazi esterni generosi: il primo balcone collega cucina, sala e camera, mentre il secondo affaccia dalla camera matrimoniale. Perfetti per godere della brezza e delle diverse ore del giorno.

Dotazioni e Servizi

Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo-caldo, garantendo comfort tutto l'anno. Completa la proprietà un box auto singolo (garage) privato e una cantina, ideali per riporre gli attrezzi e il secondo auto.

Stato e Opportunità

Venduto parzialmente arredato e in buono stato, questo vero affare rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale. Costruito nel 1970, l'immobile mantiene il fascino dell'epoca con tutti i comfort moderni. La classe energetica G con consumo di 176,00 kwh/m² anno riflette l'epoca costruttiva.

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