Appartamento in vendita Via Fratelli Ramorino 6, Cuneo
Centro Storico90mq
4locali

Cuneo Via Fratelli Ramorino appartamento da ristrutturare
Ampio Trilocale da Ristrutturare – Secondo Piano con Ascensore
Situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai principali servizi e da via Roma, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità situato in un suggestivo stabile d'epoca dotato di ascensore.
Lo stato attuale:
L'alloggio, caratterizzato da ambienti spaziosi e riscaldamento autonomo, è così composto:
Ingresso disimpegnato.
Cucina abitabile e ampio salone.
Camera matrimoniale di generose dimensioni.
Cameretta singola (ideale come studio o cabina armadio).
Bagno.
Pertinenze preziose: Due cantine e una porzione di solaio incluse nel prezzo.
L'immobile gode di una doppia esposizione: due balconi affacciano direttamente su Via Ramorino, mentre un terzo balcone interno cortile (con servitù di passaggio) offre uno sfogo di servizio funzionale.
Il Progetto: Trasforma il tuo investimento
L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando una tela bianca perfetta per architetti e investitori. Una ridistribuzione moderna degli spazi permetterebbe di ricavare:
Open space con soggiorno e angolo cottura.
Due camere da letto matrimoniali.
Bagno principale e una comoda lavanderia separata.
Perché sceglierlo?
Per chi cerca la Prima Casa: La possibilità di creare una casa su misura nel centro storico, con il comfort dell'ascensore e l'indipendenza del riscaldamento autonomo.
Per l'Investitore: L'estrema vicinanza ai punti di interesse rende l'immobile perfetto per il mercato degli affitti (studenti, trasfertisti o affitti brevi), garantendo un'ottima rivalutazione post-ristrutturazione.
Rendering a scopo illustrativo: proposta di ridistribuzione degli spazi interni....
Aggiornato il 28 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:90
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:97
- Piano:2
- Anno di costruzione:1900
- Soffitta:sì
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Balcone:sì