Appartamento in vendita Via Vittime di Cernobyl 6, Nichelino

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SPLENDIDO APPARTAMENTO CON MANSARDA IN CLASSE ENERGETICA A1

In via Cernobyl, in zona Giusti, in un contesto residenziale rinomato per la sua tranquillità, l'ampia presenza di aree verdi e la comodità a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con mansarda, dotato di tripla esposizione e ascensore che serve fino al 2° piano.

L'ingresso si apre direttamente su un accogliente e ampio soggiorno living, impreziosito da un termo camino a legna con canna fumaria e da una splendida porta scorrevole a due ante in vetro che divide la sala dalla cucina abitabile. Completano il piano inferiore un bagno finestrato dotato di box doccia e una comoda lavanderia con lavatoio e ripostiglio.

Tramite una curata scala interna in legno con mancorrente si accede al piano mansardato non abitabile. Qui si sviluppano un comodo e accogliente disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio e porta a scrigno con specchio) e un ampio bagno equipaggiato di vasca idromassaggio, doccia, doppi lavandini e termo arredo.

Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni e vanta dotazioni moderne studiate per il massimo confort e sicurezza:

- due portoncini blindati, video citofono e citofono (installati nel 2024 sia al piano inferiore che superiore).

- Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tende da sole.

- Velux con apertura elettrica e sensore anti-pioggia telecomandato + abbaino nel piano mansardato.

- Pregiato parquet mogano da 2 cm nel soggiorno e nella mansarda; gres porcellanato in cucina e ceramica nei bagni.

- Climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo con 4 split (due sotto e due sopra) e due motori;

- Predisposizione per impianto antifurto.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel 2022.

La proprietà è completata da una comoda cantina attigua al box. A parte, vi è la possibilità di acquistare un ampio box auto doppio di 40 m² completamente piastrellato e coibentato, dotato di luce con contatore autonomo, antifurto e serrande basculanti ad € 30.000.

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