Appartamento in vendita Via Quarto 3, Nichelino

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BILOCALE RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO

In via Quarto, all'interno di una tranquilla e riservata palazzina di soli due piani in zona Oltre stazione, proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato, situato al primo piano.

La posizione è strategica e comoda ai principali servizi, a breve distanza dal centro commerciale Mondo Juve e con un rapido e pratico accesso all'imbocco della tangenziale.

L'immobile è composto da ingresso living su un accogliente soggiorno con cucinino, caratterizzato da controsoffitto con faretti e led integrati; un'ampia e confortevole camera da letto; un bagno moderno, finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi e una cantina di pertinenza al piano interrato.

L'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione interna completa nel 2022 che garantisce comfort e modernità:

- FINITURE DI PREGIO: pavimentazione in gres porcellanato formato maxi (60x120), portoncino blindato e impianto di illuminazione a faretti e led.

- EFFICIENZA E COMFORT: infissi in PVC con doppio vetro (installati nel 2020), zanzariere nel cucinino e in camera, serranda elettrica in camera da letto, condizionatore caldo/freddo con doppio split (soggiorno e camera).

- GESTIONE ED ESTERNI: riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi, balcone lato strada dotato di tenda da sole e tenda invernale, balcone lato cortile attrezzato con attacco lavatrice, asciugatrice e lavatoio.

- IMPIANTI: impianto idrico ed elettrico completamente rinnovati e dotati di certificato di conformità.

Lo stabile, edificato nel 1962, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale: nel 2024 sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la sostituzione delle tegole del tetto, dei listelli e della guaina della colonna di carico dell'acqua.

OPZIONI BOX AUTO ACQUISTABILI A PARTE:

- box singolo di 13 m² dotato di punto luce e apertura basculante ad € 11.000.

- box doppio di 28 m² in larghezza, piastrellato, provvisto di canna fumaria e luce con apertura tramite due porte ad € 25.000.

Una soluzione completa, pronta da abitare e ideale sia per giovani coppie sia come ottimo investimento! Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito....