Appartamento in vendita Via Sforzesca 10, Novara

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Novara Bicocca in contesto condominiale ben tenuto interessante appartamento in fase di totale e completa ristrutturazione composto da ingresso ampio soggiorno con zona cottura camera da letto matrimoniale due camerette due bagni entrambi finestrati due balconi tripla esposizione cantina e box.

CAPTOLATO TECNICO

Il presente capitolato descrive i materiali, i prodotti e le finiture previsti per l'appartamento sito in Via Sforzesca 19/'G. Sono state selezionate soluzioni di qualità primaria, curate nei design e nella praticità d'uso, con l'obiettivo di garantire un risultato elegante, funzionale e duraturo nel tempo.

1.Sanitari e arredo bagno

Marca e modello: Ideal Standard, serie ILIFE B Tipologia: Sanitari filo parete

Sistema di scarico: Cassetta di scarico ad incasso

La soluzione a filo parete, oltre a garantire un'estetica pulita e contemporanea, semplifica notevolmente le operazioni di pulizia grazie all'assenza di ingombri a pavimento, e consente di ottimizzare Io spazio percepito nel bagno.

2.Rubinetteria

Marca: Paffoni Finitura: Cromata

Rubinetteria di produzione italiana, garanzia di affidabilità, resistenza nel tempo e design curato in ogni ambiente della casa.

3.Pavimentazione

Materiale: SPC (Stone Plastic Composite), spessore 5 mm Finitura: Effetto legno Rovere medio

Estensione: Posato in tutti gli ambienti dell'appartamento, per garantire continuità visiva e cromatica tra le stanze

Il pavimento in SPC e stato scelto per l'ottimo rapporto tra estetica e praticità. Tra i principali vantaggi:

Impermeabilità: Resistente all'acqua e all'umidità, adatto anche a cucine e bagni Resistenza: Elevata resistenza a graffi, urti e usura del calpestio quotidiano

Stabilità dimensionale: A differenza del legno naturale non si dilata né si ritira con le variazioni di temperatura e umidità

Facilità di manutenzione: Non richiede cerature, trattamenti o prodotti specifici: basta una normale pulizia

Igiene: Superficie compatta e priva di porosità, ideale anche per chi soffre di allergie

Comfort: Superficie calda e confortevole al calpestio, compatibile con il riscaldamento a pavimento

4.Rivestimenti bagno

Materiale: Gres porcellanato di prima scelta

Rivestimento, delle pareti dei bagni in gres porcellanato, materiale altamente resistente, impermeabile e di lunga durata, disponibile in una ampia gamma di finiture estetiche.

5.Porte interne

Finitura: Laccato bianco Maniglie: Cromo satinato

6.Infissi esterni

Materiale: PVC, spessore profilo 76 mm

Vetro: Vetrocamera basso emissivo, con vetro antinfortunio Profili: Bicolore — bianco lato interno, tinta legno lato esterno Cassonetti: Coibentati, in PVC

Tapparelle: motorizzate

Gli infissi in PVC ad aite prestazioni garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, mentre la doppia colorazione consente di abbinare un aspetto neutro e luminoso agli interni e una tonalità calda in linea con l'estetica esterna dell'edificio.

7.Porta blindata

Classe di sicurezza: Classe 3 di anti-effrazione Coefficiente termico: Uw = 1,3 W/m2K Abbattimento acustico: Rw = 30 dB

Pannello interno: Colore bianco

8.Tinteggiatura

Prodotto: Pittura lavabile

Estensione: Applicata in tutti gli ambienti dell'appartamento

9. Predisposizione aria condizionata

10. impianto elettrico

* in alternativa ad spc nei bagni puo' essere posato gres porcellanato

Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo per cui le spese condominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo comprensiva dell'acqua calda per una persona.

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