Appartamento in vendita Via Ravenna 18, Novara

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Nel quartiere San Paolo, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, ti proponiamo in vendita questo ampio quadrilocale con cantina e box auto.

L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni Settanta, in un contesto condominiale ordinato e servito da ascensore.

L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre sul disimpegno centrale che distribuisce l'intera abitazione: una soluzione che consente di raggiungere ogni ambiente in modo indipendente, senza stanze di passaggio, e che rappresenta il vero punto di forza dell'alloggio.

Il soggiorno doppio è il fulcro della casa. Due grandi finestre protette dalle inferriate lo rendono particolarmente luminoso e il pavimento in marmo ne sottolinea l'ampiezza. Sullo stesso lato si affaccia la camera matrimoniale, collocata all'estremità opposta rispetto alla cucina: una posizione che la isola naturalmente dal resto dell'abitazione.

La cucina è abitabile per quattro persone ed è servita dall'uscita sulla balconata, che percorre l'intero perimetro ovest dell'alloggio. Accanto si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere singole e dal bagno finestrato con vasca. Completa la distribuzione un ripostiglio interno, utilissimo come dispensa o come scarpiera.

Il riscaldamento con contabilizzazione dei consumi mantiene contenute le spese di gestione e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento a inverter.

Completano la proprietà una cantina asciutta e perfettamente fruibile e un box auto soppalcabile di 19 mq. L'appartamento è libero subito.

Le possibilità progettuali sono numerose e riguardano tutte interventi circoscritti, che non toccano la struttura.

Il soggiorno doppio ha dimensioni tali da poter essere diviso in due ambienti distinti, ricavando una quarta camera o uno studio: le grandi finestre garantiscono i rapporti aeroilluminanti su entrambe le porzioni e il disimpegno le serve senza modificare i percorsi.

La cucina può a sua volta essere ampliata sulla camera adiacente, dando vita a un unico grande ambiente giorno con doppia apertura sulla balconata, ed è possibile ricavare un secondo servizio sfruttando la colonna di scarico esistente.

Ne deriva una casa adatta alla famiglia numerosa, che trova tre camere vere senza rinunciare a un soggiorno di ampio respiro, e al nucleo multigenerazionale, perché la camera sul lato giorno si isola dal resto e può diventare una zona autonoma per un genitore anziano.

Adatta anche al professionista che riceve clientela: il disimpegno separa nettamente soggiorno e camera adiacente, serviti dall'ingresso e dal bagno, dalla zona privata sul lato opposto.

Interessante infine come investimento, perché le stesse trasformazioni portano fino a cinque camere, configurazione ideale per la locazione a stanze.

Se cerchi spazio vero, una distribuzione che ti lascia libertà di scelta e un box auto in cui l'auto entra davvero, non lasciarti scappare questa soluzione!

Chiama subito Tania al numero per fissare un appuntamento!

Cod. Rif. V1000....