Appartamento in vendita Via Ramiro Ginocchio 2, Novi Ligure

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Novi Ligure - Si Propone in vendita appartamento situato in via Ramiro Ginocchio, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.

La soluzione si distingue per l'indipendenza gestionale e gli ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile è composto da un ingresso funzionale che conduce alla cucina con tinello, attraverso la quale è possibile accedere direttamente al balcone privato, a cui seguono un ampio e luminoso soggiorno e una grande camera da letto matrimoniale.

A conclusione degli interni troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia.

Abbattendo la tramezza del tinello è possibile trasformare la zona giorno in un moderno open space, permettendo così di ridistribuire gli spazi e ricavare una seconda camera da letto matrimoniale.

Per quanto riguarda le pertinenze e gli esterni, la soluzione vanta una porzione di giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto e completa di un pratico ricovero attrezzi, oltre all'accesso a una parte di giardino condominiale.

Completano la proprietà una grande cantina e un solaio.

Gli infissi della soluzione sono in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, e la pavimentazione è in ceramica uniforme per tutti gli ambienti.

Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza, già sostituita circa 4 anni fa.

Inoltre, un enorme vantaggio che dà valore all'immobile è il fatto che non sono presenti spese condominiali, garantendo una gestione economica ottimale.

L'immobile si presenta già abitabile, ideale per chi cerca una casa pronta con pochi lavori da svolgere.

Perché acquistare la soluzione?

- Presenza di ampi spazi per chi ha bisogno di una soluzione che abbia buona metratura e versatilità.

- Immobile già abitabile per chi cerca pochi lavori da svolgere all'interno.

- Soluzione a pochi passi dal centro per chi ama trovare i principali servizi a propria portata di mano anche a piedi.

- Assenza di spese condominiali e riscaldamento termoautonomo per la massima autonomia....