Appartamento in vendita Via Aldo Moro 78, Pianezza

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**VENDESI BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - PIANEZZA**

REH Solution Real Estate propone in vendita a Pianezza, nella tranquilla e ricercata zona San Pancrazio, un appartamento in villetta bifamiliare di circa 80 mq con giardino privato e parzialmente arredato, situato al piano terra di un elegante contesto residenziale di recente costruzione (2019).

L’immobile si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso si apre su una accogliente zona giorno, con accesso diretto alla cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno e camera da letto.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 40 mq, ambiente estremamente versatile, con la possibilità di realizzare una scala interna che si colleghi direttamente al soggiorno, rendendola ideale come taverna, zona hobby o spazio multifunzionale.

All’esterno, l’abitazione gode di un giardino privato di circa 80 mq, curato e riservato, dotato di siepe in ottimo stato, impianto di irrigazione e impianto elettrico con predisposizione per robot tagliaerba, perfetto per vivere appieno gli spazi verdi in totale privacy.

La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono di mantenere le spese di gestione estremamente contenute (circa 4 € al mese, relative alla sola pulizia delle scale). Attualmente non è presente un amministratore.

Completano le dotazioni infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e riscaldamento autonomo a pavimento, a garanzia di elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completa la proprietà un box auto singolo, incluso nel prezzo.

Soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Richiesta: € 240.000

PUNTI DI FORZA:

-Classe Energetica A4;

-Giardino privato;

-Riscaldamento autonomo;

-Spese di condomino praticamente nulle.

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