Appartamento in vendita Via Trieste 14, Sant'Ambrogio di Torino

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VENDESI LUMINOSO QUADRILOCALE A SANT'AMBROGIO DI TORINO CON VISTA SULLA SACRA DI SAN MICHELE!

Nella tranquilla Sant'Ambrogio di Torino, comodo alle principali attività commerciali cittadine ed alla stazione del Servizio Ferroviario Metropolitano (collegamenti ogni 20 minuti per Torino Centro), proponiamo in vendita luminosissimo quadrilocale.

In Via Trieste 14, al terzo ed ultimo piano con ascensore, l'unità immobiliare si presenta con nuova porta blindata in classe 3 con 17 punti di chiusura che dà accesso all'ampio e generoso ingresso, attualmente su salone finestrato con accesso al balcone sulla strada principale.

L'appartamento ha 3 camere di cui due con parquet, con suggestiva vista della Sacra di San Michele, il Castello di Avigliana e le Montagne circostanti. Un soggiorno living con angolo cottura, un bagno di generose dimensioni con doccia. Possibile creare un secondo bagno nell'appartamento. Il riscaldamento nell'appartamento è centralizzato a metano con radiatori.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 12 mq ed un box auto singolo nel cortile condominiale.

Verranno eseguiti lavori per efficientamento energetico - e non solo - all'interno dell'appartamento:

verranno installati tutti gli infissi in PVC tripla guarnizione doppio vetro profilo in classe A, con corredo dei cielini e tapparelle in pvc, in Luglio.

In tal senso anche la Certificazione Energetica modificherà sensibilmente in meglio la sua classe.

Sono inoltre state deliberate le spese straordinarie per il rifacimento delle facciate e del parcheggio da lato di Via Trieste. I lavori inizieranno il primo Settembre con termine previsto entro fine anno.

A Dicembre 2024 invece sono stati fatti e completati i lavori delle scale interne al condominio.

La tipologia di immobile si presta anche per un uso investimento come un'attività B&B grazie al numeroso flusso turistico dato dell'antica Abbazia della Sacra di San Michele, monumento simbolo della Regione Piemonte e architettura religiosa medievale di grandissimo interesse, ed essendo la zona anche punto di partenza per itinerari walk e bike: via Francigena e attività sportive di arrampicata (alle Ferrate e Falesie).

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati e la planimetria nelle immagini, non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Un video dell'immobile è presente nell'apposita sezione.

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