Appartamento in vendita Via Camillo Vercellone 2, Sordevolo

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Nel caratteristico e gradevole Comune di Sordevolo, ai piedi delle Alpi Biellesi, proponiamo in vendita una proprietà di circa 150 mq complessivi, disposta su più livelli, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Situata in posizione centrale, a pochi passi dai servizi del paese, la proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi desidera realizzare un'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di avere spazi accessori e autorimesse di proprietà.

L'immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di opere di completamento, permettendo libertà di scelta delle finiture, degli impianti e della distribuzione definitiva degli ambienti.

La struttura si sviluppa su più livelli, con una distribuzione progettuale che consente di organizzare comodamente la zona giorno al piano 1°, la zona notte al piano 2° ( o viceversa) e ulteriori spazi al piano sottotetto.

COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE SPAZI

Piano Terra

due autorimesse indipendenti, ciascuna dotata di proprio portone di accesso

locali accessori ad uso deposito

locale tecnico predisposto per la futura installazione della caldaia

La presenza di due garage distinti rappresenta un elemento di particolare praticità, sia per il parcheggio di più autovetture sia per la possibilità di disporre di ulteriori spazi di deposito e rimessaggio.

Piano Primo Zona Giorno

Il livello principale è stato pensato per ospitare una moderna zona living, con una distribuzione degli spazi che permette di realizzare:

ingresso

soggiorno open space

cucina a vista

locale salotto o camera

bagno

balcone con affaccio sud ovest che contribuisce alla luminosità degli ambienti e permette di godere della vista sul contesto circostante.

Piano Secondo Zona Notte

Attraverso una scala interna si raggiunge il livello superiore, dove è possibile organizzare:

due camere da letto

balconata esposta a sud

bagno

disimpegno e spazi di distribuzione.

Piano Sottotetto

Ulteriore superficie di pari impronta rispetto ai livelli sottostanti, attualmente allo stato grezzo e con struttura del tetto a vista.

Uno spazio interessante da valutare per eventuali utilizzi accessori o per un possibile recupero, subordinatamente alle verifiche urbanistiche, ai requisiti igienico-sanitari e alle necessarie autorizzazioni.

STATO CONSERVATIVO

L'immobile è attualmente al grezzo da ultimare con tetto già rinnovato.

La derivazione del Gas metano è situata a filo muro perimetrale dell'immobile.

Biella dista circa 15 minuti, con collegamenti tramite mezzi pubblici che consentono di raggiungere il capoluogo. La presenza delle scuole nel paese contribuisce inoltre a garantire un servizio di trasporto pubblico funzionale alle esigenze quotidiane....