Appartamento in vendita Via Sigismondo Gerdil 3, Torino

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Proponiamo in vendita esclusiva un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Torino: un immobile attualmente adibito a magazzino, con possibilità concreta di cambio di destinazione d’uso in residenziale.

Indirizzo: Via Sigismondo Gerdil 3 – posizione strategica a ridosso del centro, a pochi passi dalla rinomata Chiesa di Maria Ausiliatrice, in una zona in forte sviluppo urbano e oggetto di riqualificazione.

Superficie: L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 100 mq, con una conformazione a L, che offre grande versatilità nella ristrutturazione.

Grazie a un progetto già disponibile, è possibile suddividere l’unità in due appartamenti indipendenti di circa 45 mq ciascuno, ideali per la messa a reddito o per l’utilizzo come soluzioni abitative a breve termine (es. affitti turistici o studenti).

Luce naturale e vivibilità: Pur essendo collocato al piano terra, l'immobile gode di un'ottima luminosità, garantita da ampie portefinestre e altezze interne generose che ne aumentano il potenziale abitativo.

Un progetto con visione: La proposta include la possibilità di visionare il progetto architettonico completo e un’analisi dei costi di realizzazione, con soluzioni ottimizzate per ottenere un elevato ritorno sull'investimento.

Ideale per investitori: La posizione, la flessibilità dell’immobile e il contesto urbano rendono questa proposta un’ottima occasione per chi cerca:

-un’operazione immobiliare a basso rischio in zona semi-centrale;

-una rendita stabile attraverso affitti residenziali;

-una valorizzazione immobiliare nel medio-lungo periodo....