Appartamento in vendita Corso Germano Sommeiller 3, Torino

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RIF. 384402 - Appartamento composto da: ingresso, cucina, sala, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale: 114 mq.

L’immobile, sito al 5 piano, gode di una doppia esposizione Nord/Sud e di ottima luminosità. Le condizioni interne sono datate, ma sono stati recentemente sostituiti gli infissi esterni in PVC con doppio vetro, mentre lo stabile degli anni ’70, dotato di ascensore e videocitofono, è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, compreso il rifacimento totale della facciata e del tetto.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 l’anno.

La proprietà include inoltre l’uso di un posto auto nel cortile condominiale, che è arricchito da un’area verde comune, elemento raro e apprezzabile nella zona.

Al termine dei lavori di riqualificazione, l’edificio raggiungerà una classe energetica conforme ai nuovi standard di risparmio energetico, garantendo comfort e minori consumi.

La zona interessata è San Salvario, a ridosso della Crocetta, quartiere ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Si segnala inoltre che l’area contigua è oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbana e diventerà sede di nuovi edifici universitari, contribuendo a valorizzare ulteriormente il contesto e l’investimento immobiliare....